Строительство каркасной постройки в зимнее время года.

Сколько может простоять каркасный дом

Когда заказчик выбирает, из какого материала ему строить дом, он обращает внимание не только на эстетическую составляющую, но и на возможный срок эксплуатации такого здания. Каркасные технологии применяются на протяжении 200 лет

Такие дома начали строить впервые в Канаде. С тех пор идут дебаты между сторонниками и противниками этого метода строительства. Последние утверждают, что такие дома стоят до 30 лет, а сторонники говорят о немецких фахверках и американских каркасных коттеджах, стоящих более 100 лет

Каркасные технологии применяются на протяжении 200 лет. Такие дома начали строить впервые в Канаде. С тех пор идут дебаты между сторонниками и противниками этого метода строительства. Последние утверждают, что такие дома стоят до 30 лет, а сторонники говорят о немецких фахверках и американских каркасных коттеджах, стоящих более 100 лет.

Даже официальные нормативы подтверждают возможность длительной эксплуатации каркасных домов. В Госстрое указано, что в России каркасные дома имеют срок службы 75 лет, после чего их необходимо снести. Но на практике такие дома эксплуатируются и дольше.

Можно ли утеплять фасад в зимнее время

Основные правила теплоизоляции зимой:

температура допустимая для работы зимой с материалами выше +5°С, реже -5°С;
относительная влажность должна быть менее 65%;
скорость порывов ветра влияет на безопасность проведения работ;
сильный ветер ускоряет процесс высыхания штукатурного состава, что негативно сказывается на качестве конечного результата.

За любым нарушением технологий теплоизоляции в зимний период всегда следует искажение заданного производителем результата.

Как результат, утепление фасада зимой имеет свои плюсы и минусы. Недостатки связаны в большинстве своем с неправильным высыханием водных составов из-за сложных погодных условий. А достоинства заключаются в том, что стены становятся изолированными от воздействия холода и влаги.

Почему российские каркасные дома служат меньше, чем западные

Неоднократно было замечено, что в России все те положительные отзывы, которые имеют американцы, канадцы и финны, не до конца работают. Да и срок эксплуатации домов даже в 2 раза меньше. Причины этому следующие:

1. Безответственный подход застройщика к выбору древесины. На Западе используют строго брус того качества и степени влажности, что указан в спецификации. В России часто не беспокоятся об этом и берут дешевую древесину. Она начинает ссыхаться, терять форму и разрушается быстрее.

2. Строительство каркасных домов в России осуществляют либо неопытные владельцы, либо фирмы, которые заинтересованы побыстрее сдать объект и сэкономить на этом. У нас каркасный дом считается экономным вариантом, хотя на Западе это жилье позиционируется как элитное. Поэтому там используют исключительно качественные и современные материалы, а у нас даже заказчик нередко пытается сэкономить на всем.

3. В развитых странах более серьезно подходят к вопросу строительства здания. Там определяют, каким должен быть угол крыши, как она должна быть расположена, необходимо ли утепление подветренной стороны, как отвести воду с участка и т. д. У нас большинство этих исследований не проводится.

Таким образом, даже используя современные технологии, многие российские застройщики умудряются получить некачественный дом, поскольку пытаются на каждом этапе на чем-то сэкономить.

Нюансы зимней стройки без помощников

Большую проблему для строительства в зимний период создает обычный снег. Если в теплое время года техника на участок застройки может попасть без особых проблем, то зимой снежный покров может помещать это сделать. Чрезмерное количество осадков серьезно затрудняет доставку материалов.

Еще одной особенностью стройки в холодное время года является сам мороз. Наличие теплой бытовки не решает проблемы, на морозе быстро замерзают руки и скорость стройки снижается. Появляется риск получения травм инструментами из-за снижения чувствительности.

Опасность получения травм при зимней стройке также связана с обледенением конструкции. К тому же обледенение конструкций при деревянном строительстве негативно сказывается на качестве материала за счет попадания влаги в трещины и распирания их после замерзания.

Несмотря на сложности зимнего строительства есть лица, которые возводят дома практически в одиночку и делятся при этом своим опытом с другими.

Можно ли строить каркасный дом зимой, особенности монтажа

Для лаг перекрытия второго этажа использовалась доска 50 х 200 мм, которая крепилась в ряде случаев металлическим подвесами к осевой прогонной балке. Поперечные блоки между лагами создают основу для крепления фанеры. Клей и блоки помогают избежать скрипа при эксплуатации чернового пола в будущем. Фанера дороже, но лучше, чем osb переносит контакт с влагой. Поэтому для строительства каркасного дома зимой заказчик правильно сделал, что выбрал именно фанеру для черного пола.

Решение обшить первый этаж osb также является правильным. Это замедляет стройку, но создает барьер для попадания влаги внутрь конструкции со стороны открытых стен

Обратите внимание, что стены обшиты целыми плитами без кусков. Это возможно, если на этапе проектирования выдерживается единый шаг стоек, который кратен размеры плит

Именно применение целых, а не кусковых плит дает максимальную прочность каркасной конструкции.

Мансардный этаж каркасного дома состоит из фронтонов, боковых полустен. Конек выполнен из досок и фанеры. Он выполняет несущую функцию, именно на него опираются стропила, а не на боковые полустены.

Обратите внимание на положение затяжек. Их функция — удержание стропил от отрыва от коньковой балки

Очень часто ошибочно затяжки располагают в середине стропильной системы. Это неверно, их место именно в верхней трети. По стропилам уложены ветрозащитная мембрана, сверху фиксированная бруском 50 х 50 мм. Вместе с обрешеткой дюймовой доской создается вентилируемая конструкция, на которую будет монтироваться металлочерепица.

Фронтонные свесы укреплены блоками и способны выдержать снеговую нагрузку. На фото видно, что стропила находятся в одной вертикальной проекции со стойками внешних стен. Это позволяет правильно передавать нагрузку с кровли на фундамент.

Каркасный дом построен. Строился в феврале 2015 года. Я думаю, наша статья предметно отвечает на вопрос строят ли каркасные дома зимой. Это не был самострой или работа мастеров на все кривые руки. Работали профессиональные плотники с высоким уровнем понимания чертежей и принципа строительства дома по каркасной технологии. Отступлений от проектной документации не было. На все работы по возведению каркаса дома ушло около месяца, что лишний раз подтвердило, что строительство каркасного дома зимой не уступает по скорости и сложности работам в теплое время года и больше зависит от профессионализма плотников.
Вопрос строительства каркасного дома зимой — это больше вопрос организации самого процесса

Обратите внимание:
1) Подъездные пути к участку для бесперебойного подвоза материалов;
2) Сделайте фундамент летом или ранней осенью. Это проще и дешевле

Более того, до момента начала стройки фундамент будет уже проверен замершим грунтом;
3) Организация пространства вокруг строительной площадки. Необходимо постелить что-то твердое на землю, чтобы не таскать грязь. Мой совет — георешетка для парковки. Она не тонет даже в липкой глине и ее можно использовать затем для обустройства газона или парковки;
4) Защита материала от атмосферных осадков, как сверху, так и от земли от тающего снега;
5) Зимний день короткий, поэтому плотники не должны ждать подвоза досок или фанеры, все надо продумать и распланировать заранее.

Варианты зимних технологий утепления

Выполнить утепление фасада дома зимой возможно только в соответствии с определенными правилами. Какой именно технологией воспользоваться зависит от выбранного утеплителя и материала для финишной отделки.

«Сухой» метод

Зимой, как правило, отдают предпочтение «сухой» технологии. Это обусловлено тем, что в процессе монтажа практически исключено использование материалов, в состав которых входит какое-либо количество воды. Для фиксации утеплителя используют крепежные элементы из металла или так называемые грибки ( пластиковые дюбели для утеплителя).

Технология «сухого» метода

В качестве утеплителя большей популярностью пользуются несколько видов теплоизоляторов.

Пенопласт и пенополистирол обладают отличными теплоизолирующими свойствами. Первый влагу практически не впитывает и не пропускает пар. Пенополистирол имеет нулевые показатели в тех же моментах. Монтаж пенопласта отличается большим количеством мусора, так как материалу свойственно крошиться. Боится утеплитель огня, ультрафиолета, ацетона, скипидара и олифы.
Пенополиуретан обладает самым низким коэффициентом теплопроводности среди других утеплителей. Наносится он напылением, поэтому для дополнительной фиксации не требуется использование крепежных элементов.
Минеральная вата не деформируется при колебаниях температуры и влажности, не горит.
Базальтовый и каменный утеплитель не поддаются гниению и не боятся открытого огня. Специалисты считают их лучшими для зимнего утепления.

Порядок фасадных работ включает в себя:

подготовку основания;
устройство обрешетки;
прокладку утеплителя;
укрывание конструкции мембранным полотном.

Такая технология позволяет зимой утеплять стены, возведенные из блочных изделий, кирпича или дерева.

Это избавляет основание от переизбытка пагубной влаги. Этот метод является более экономичным, нежели «мокрый». Среди прочего причиной является возможность отказаться от услуг профессионалов и сделать все своими руками.

Утепление по технологии «мокрый фасад»

Большинство строительных компаний отдают предпочтение «мокрому фасаду». Отличается он тем, что крепление теплоизоляции производится за счет анкерных болтов и пластиковых дюбелей. На утеплитель к тому же наносится клеящий раствор, а готовое покрытие закрывают выравнивающим слоем штукатурки.

Технология «мокрый фасад»

Такое решение подходит для любых стен, кроме домов из дерева и строений каркасного типа. Результат отличается легковесностью, поэтому расчеты нагрузок на фундамент, как правило, не требуются.

Несмотря на оправданные преимущества, «мокрая» технология уступает по некоторым параметрам:

зимой необходимо соблюдать минимальный показатель термометра, при котором возможно применение того или иного материала;
процесс монтажа является более трудоемким и занимает больше времени;
стены требуют предварительной подготовки: зачистка от выступающих элементов, грязи и пыли;
выравнивание основания;
обработка грунтовочным составом.

Производители с учетом возможного применения материалов в зимний период предлагают приобретать специальные добавки. Они позволяют снизить порог допустимой для работ температуры до -15°С.

Размеры плит утеплителя не соответствуют ячейкам каркаса

Это грубейший брак, допускаемый фирмами-однодневками и «кочующими» бригадами. Для ускорения строительства минераловатные плиты режут на глазок и спешат закрыть отделкой. При таком подходе в конструкции неизбежны пустоты, которые становятся мостиками холода и источниками сквозняка.

Монтаж утеплителя относится к скрытым работам, подлежащим обязательному контролю со стороны владельца или приглашённого независимого специалиста (архитектора, представителя экспертной фирмы). Подчеркнём, что при сборке классического «каркасника» не используется пенопласт, плиты которого практически невозможно установить в ячейки каркаса без щелей (либо необходимо предусматривать зазоры и заполнять их полиуретановой пеной).

Детали каркаса желательно обработать антисептиком. Нижняя обвязка антисептируется в обязательном порядке. Фото: Канадская изба

Можно ли строить каркасный дом зимой, особенности монтажа

Именно применение целых, а не кусковых плит дает максимальную прочность каркасной конструкции.

Обратите внимание на положение затяжек. Их функция — удержание стропил от отрыва от коньковой балки

Частые ошибки строителей каркасных сооружений

Чаще всего ошибки появляются на этапе планирования будущего здания. Некоторые застройщики предпочитают строить без проекта, а другие доверяют его непрофессионалам. Основные ошибки следующие:

Самовольная замена материалов. Нередко компании, которые не имеют успешной репутации, а также частные ремонтные бригады, желая сэкономить, используют более дешевый брус недостаточной степени просушивания, который начинает рассыхаться, теряет в толщине, что отображается на прочности здания. Необходимо самостоятельно контролировать все этапы строительства, чтобы исключить это.
Нежелание проводить геологические работы. Этот шаг мотивируется тем, что каркасный дом легкий, поэтому для него не нужно делать столь качественный фундамент. Клиент решает, что можно на этом сэкономить, но не учитывает, что несущая способность грунта бывает разной. И если на участке есть плывун, возможно, нужно менять место застройки или использовать другой тип фундамента

Важно делать геологические расчеты, ведь в проекте все равно будет указано требование к грунту, соответственно, претензии к проектировщику предоставить не получится.
Строительная компания может предложить как застройку под ключ, так и простое возведение каркаса. Необходимо понимать, что при более бюджетном исполнении никто не будет заботиться, где будут проходить коммуникации, поэтому данный вопрос необходимо решить самостоятельно.
Также нередкой ошибкой на этапе планирования является неполное составление сметы

В этом документе должны быть указаны все материалы и услуги, которые необходимо выполнить. Иначе можно столкнуться с тем, что строительство будет задерживаться по причине отсутствия мелочных материалов.

Если выше были перечислены ошибки при планировании строительства, то есть гораздо больше моментов, когда можно ошибиться при строительстве. Особенно это характерно для бригад, которые не имеют должной квалификации для строительства каркасных домов. Проблемы могут быть следующие:

Хаотичная установка стоек в каркасе. Чтобы установить утеплитель, нужно делать фиксированное расстояние между стйками, чаще всего оно должно равняться 60 см.
Установка верхней обвязки непосредственно после монтажа стоек одной стены. Верхнюю обвязку нужно выполнять в полном соответствии с нижней.
Неподходящий сезон для начала строительства. Очень часто строительство начинают осенью, и тогда древесина начинает напитывать влагу, что сокращает срок ее эксплуатации

В идеале строить дом нужно весной или летом.
Важно делать отмостку под фундамент, чтобы под ним не накапливалась влага и не разрушала дом.
Отсутствие надежного гидро- и пароизоляционного слоя. Многие недобросовестные строители специально не устанавливают эту пленку, чтобы сэкономить.
Установка окон прямо возле стоек каркаса

Дерево может увеличиваться или уменьшаться в размерах под действием температуры и влаги. Поэтому нужно делать щель в 2 см между ним и окном, чтобы последнее не повредилось.
Использование только саморезов в крепежах. Закрепляя уголки к древесине, многие ставят их только на саморезы. При сильной нагрузке они могут лопнуть, поэтому лучше подстраховывать конструкцию дополнительно гвоздями длиной до 90 мм.
Установка кровли до возведения фронтонов и свесов крыши. При такой ситуации обшивка этих элементов будет очень сложной.
Использование слишком толстых брусьев для каркаса. За счет того, что брусья будут очень большими, они могут больше деформироваться при избыточной влажности.
Отсутствие утепления пола нормальным утеплителем, что приводит к появлению сырости в доме.

Конечно, указанные ошибки являются лишь малой долей того, что могут сделать строители, желая сэкономить на материалах или сроках работы. Поэтому лучше не экономить и нанимать проверенную бригаду. И даже в этом случае рекомендуется контролировать работу нанятых сотрудников.

Биологические повреждения каркасного дома

Этот термин включает в себя все возможные негативные влияния на дом, которые осуществляет живая природа, а именно, паразиты, грибок, насекомые и т. д. Дерево является кормом для многих жуков, точильщиков, короедов. Поэтому его нужно обрабатывать антисептиками во избежание разрушения. Не стоит использовать уже пораженное дерево, так как это подвергает всю конструкцию риску.

Антисептики не только останавливают нашествие насекомых, но и не дают начаться гниению, плесени и другим процессам. Выбирая такое вещество, нужно учитывать, чтобы оно было не только высокотоксичным для грибка и насекомых, но и безопасным для человека, ведь дом должен остаться экологичным строением.

Еще один вредитель, часто поражающий каркасные дома — грызуны. Они способны делать дыры в деревянных структурах, поэтому от них также нужно защищаться. Для этого дерево пропитывают специальными веществами.

Преимущества строительства каркасного дома зимой

Среди плюсов возведения каркасников в холодное время года можно выделить немалое количество моментов. Ниже мы детально рассмотрим каждый из них.

Снижение цены на строительные материалы и рабочую силу

Стоимость строительных материалов в течение года меняется. Зимой спрос значительно падает (сезонный спад продаж), а, следовательно, производители снижают цену. Скидки могут составлять до 50% от летней стоимости товара. Согласитесь, экономия значительная.

Цены на доставку строительных материалов зимой тоже падают (это связано с тем, что топливо в этот период дешевле). И если летом на скорость возведения дома могут влиять такие факторы, как погода и сроки доставки строительных материалов, то зимой строительство идет быстрее, так как срывы поставок исключены.

Отсутствие очередей в строительстве, большой выбор строительных бригад

Стоимость работы строительной бригады в так называемый «мертвый сезон» тоже уменьшается. Очередей зимой не бывает – это значит, что не будет задержки в начале возведения объекта.

Кроме того, в зимние месяцы выбор строительных бригад больше. Это значит, что дом точно будут строить профессионалы компании без привлечения дополнительных наемных рабочих со стороны. То есть в зимний период вероятность того, что «каркасник» точно будет собран правильно и качественно возрастает.

Высокое качество строительных материалов (зимняя древесина)

Заготовка древесины, как правило, осуществляется с ноября по апрель. Следовательно, покупая пиломатериалы зимой, вы получаете «свежий» лес. Зимняя древесина отличается от летней меньшей влажностью, большей твердостью, меньшим весом, а также устойчивостью к образованию грибка и гниению. Кроме того, зимний лес проще обрабатывать (легче снимать кору и распиливать).

Погодные условия (отсутствие дождя и грязи)

Работать зимой холодно, это очевидно. Однако считать это недостатком зимнего строительства не совсем верно. Ведь летом работать может быть жарко, а это тоже неприятно. Теплая рабочая форма, создание хороших условий для проживания – всё это делает зимнюю стройку вполне комфортной и приятной.

Зимой нет дождя – это главное. Значит, работа точно не встанет, а снег всегда можно убрать. Кроме того, на строительной площадке чисто, доски сухие и светлые, что положительно влияет на рабочий процесс и качество возводимого каркаса.

Твердая зимняя дорога (подъездные пути)

Существует мнение, что зимой сложно организовать подъездные пути из-за снега. Как правило, это не так.

Дорогу можно расчистить вручную или с помощью бульдозера один раз и затем без проблем подвозить материалы по промерзшему грунту. А вот летом и в межсезонье распутица на дорогах из-за дождей может вообще остановить стройку. Кроме того, есть риск трат на дополнительную технику для того, чтобы вытаскивать увязшие в грязи машины.

Возможность проверки качества утепления дома

В зимние месяцы сразу можно проверить, качественно ли утеплили ваш дом. Делается это с помощью тепловизора.

Летом же понять, что дом не держит тепло практически невозможно. Все проблемы выяснятся только с наступлением холодов, и устранять их придется заказчику, скорее всего, самостоятельно.

Возможность летом эксплуатировать новый дом

Это, пожалуй, самый приятный момент зимней стройки. Начав строительство дома в холодную пору года, летом уже можно будет наслаждаться всеми прелестями загородной жизни в собственном комфортном и уютном жилище.

Как утеплять

По технологии теплоизоляционный материал укладывается в промежутки каркаса стены. Несущие элементы стены могут быть изготовлены из дерева или стали. Работы выполняют в несколько этапов.

Подготовительный

Много времени он не займет, но существенно увеличит качество работ. Перед началом работ каркас стены очищается от строительного мусора, загрязнений и пыли. Далее выполняют осмотр стен на наличие выступающих крепежных элементов, которые могут повредить теплоизоляционный материал. Торчащие гвозди забиваются молотком.

Все щели в каркасе изолируются монтажной пеной. Проверяется влажность древесины, если элементы каркаса стен сырые, их следует просушить строительным феном. Далее приступают с следующему этапу работ.

Гидроизоляция и пароизоляция

Защита каркаса стен от влаги требуется в следующих местах:

опирание стены на фундаменты (в месте соединения элементов из разных по свойствам материалов, горизонтальная гидроизоляция);
с наружной стороны стены, поверх утеплителя для защиты от атмосферной влаги;
с внутренней стороны стены укладывается пароизоляция для защиты от влаги, идущей изнутри помещения (теплый пар).

Теплоизоляция

Утеплитель укладывается между стоек каркаса стены. Расстояние между несущими элементами подбирается так, чтобы обеспечить легкий монтаж, а именно:

580 мм в чистоте между стойками для минеральной ваты;
600 мм для пенопласта и экструдированного пенополистирола;
для пенополиуретана расстояние не имеет большого значения.

Закрепление минеральной ваты выполняют на дюбеля

При этом важно, чтобы между стойками и теплоизолятором не было щелей, через которые может проникнуть холод. Для пенопласта можно применять специальные гвозди или клей. Пенополиуретан держится за счет собственного сцепления с поверхностью и проникновения в небольшие щели конструкции

Пенополиуретан держится за счет собственного сцепления с поверхностью и проникновения в небольшие щели конструкции.

Обшивка

На этом этапе происходят расхождения в технологии для различных материалов. В отличие от всех остальных, минеральная вата не допускает крепления обшивки сразу на нее. Необходимо предусмотреть воздушно-вентилируемую прослойку стены для удаления излишней влаги. Прослойка располагается после гидроизоляции, ее толщина составляет 5-10 см.

Схема обшивки каркасного дома

Полиуретан и полистирол позволяют монтировать обшивку стены без вентиляционного зазора. После завершения обшивки каркасного дома работы по теплоизоляции завершены.

Теплоизоляция перекрытий и кровли

Чтобы построить каркасный дом для зимнего проживания важно также не забыть о надежном утеплении перекрытия первого этажа и мансардной кровли. Если в доме предусмотрен холодный чердак, то теплоизоляция монтируется в пироге перекрытия верхнего этажа

Для кровли чаще всего применяют жесткие плиты минеральной ваты. Чтобы обеспечить удобство монтажа шаг стропил заранее назначают так, чтобы в чистоте между ними было расстояние 580 мм. Теплоизоляцию закрепляют после монтажа гидроизоляции и обрешетки.

https://youtube.com/watch?v=gsVw7YbCB8E

Утепление пола первого этажа должно быть выполнено с применением прочного несминаемого материала. Отличным решением станет пеноплекс. Если утеплитель не имеет высокой жесткости и прочности, выбирают монтаж между лагами. Для этого на полу закрепляют доски или бруски, которые воспримут нагрузку от людей и мебели, а между ними укладывается теплоизолятор. Грамотное утепление каркаса позволит сделать дом комфортным и экономичным жилищем.

Строятся такие дома довольно быстро и зачастую в теплый сезон, поэтому о теплоизоляции часто забывается.

Однако зимой, во время ветров и холодов, это будет существенно заметно.

Защита материала при строительстве каркасного дома зимой

Несмотря на мороз, в зимний период можно ожидать и оттепели, и дождя. Для незакрытой платформы это создает дополнительный риск, поэтому края фанеры обрабатывались водоотталкивающей краской

Внешние стены из доски 50 х 150 мм собирались на платформе и поднимались без обшивки вверх. Фиксировались в вертикальном положении временными укосинами.

Собраны и установлены все внешние стены. В углах перевязаны досками двойной обвязки. Шаг стоек внешних стен 625.5 мм под лист osb 12 мм размерами .25 х 2.5 м.

Собраны и установлены внутренние каркасные стены из доски 50 х 100 мм, шаг 400 мм. Это позволяет монтировать гипсокартон вертикально без подрезания. Листы гипсокартона в такой положении будут фиксироваться саморезами по всем краям без блоков и провисания, также шпаклевать придется только вертикальные швы, которые имеют утонченную заводскую кромку. Мой опыт показывает, что это наиболее оптимальное положение гипсокартонного листа: вертикально от пола до потолка. Их можно монтировать даже в одиночку, отшпаклеванный шов практически незаметен.

Обратите внимание, что внешняя обшивка плитами оsb 12 мм фиксируется к внешним каркасным стенам по всему краю. Для этого установлены блоки между стойками

Такой монтаж внешних плит создает наиболее прочную конструкцию каркасного дома и снижает риск трещин во внутренней отделке.