Алгоритм работ по демонтажу ванны: шаг за шагом

Планирование ремонта

Для расчета количества материалов, ванную надо измерить, оценить состояние сантехники и труб.

Планирование ремонта ванной комнаты своими руками является первым шагом.
Любой пошаговый ремонт следует начинать с оценки объема и сроков проведения работ, для чего необходимо наметить план мероприятий и смету затрат. Вначале определяется состояние самой ванной комнаты (потолок, пол, стены, двери) и необходимость ремонта. Затем оценивается необходимость замены сантехники, водопроводной и канализационной систем, электропроводки, вентиляции.

С помощью рулетки производятся измерения габаритных размеров ванной комнаты, простенков, а также выступов или ниш, если они имеются. После выбора желаемого дизайна составляется список требуемых материалов для ремонта (рекомендуемые материалы рассмотрены ниже) с расчетом их количества. Производится замер рулеткой длины водопроводных и канализационных труб, а также длина электропроводов. Определяется необходимое количество и номенклатура оборудования и материалов.

Облицовка

Очень важным и ответственным шагом является окончательная облицовка (отделка) стен, потолка, пола. Самым ра

Стены в ванной лучше отделать плиткой, так как этот материал прочный, хорошо моется и не подвергается гниению.

спространенным способом отделки стен признана облицовка их кафельной плиткой. Закрепление плитки осуществляют стандартным клеем, предназначенным для этих целей. Мастерком клей наносится на поверхность стены на площади под 2-3 плитки. На клей устанавливается плитка, а на ее углах фиксируется маячок для выдерживания одинакового размера шва между плитками. При укладке плитки следует особо контролировать, чтобы под ней не образовались пустоты. Для плотного наложения ее обстукивают резиновой киянкой. После высыхания клея производится затирка швов. Может быть использована стандартная смесь для затирки, в которую добавляется колер нужного цвета. Затирочная смесь втирается в шов резиновым шпателем так, чтобы занимала всю глубину.

Отделка потолка производится согласно выбранному дизайну. Часто потолок облицовывается пластиковыми панелями. Нашли применение натяжные потолки. Самым распространенным и дешевым способом является покраска потолка водоэмульсионной краской или эмалью. Добавляя колер, можно обеспечить любой оттенок. Производится покраска валиком.

обычно облицовывается керамической плиткой. Самым лучшим материалом признается керамогранит, имеющий повышенную прочность, его поверхность нескользкая. Технология укладки такой плитки аналогична укладке кафельной плитки на стену. Контроль горизонтальности пола проверяется уровнем. Инструмент для облицовки:

мастерок;
шпатель резиновый;
киянка резиновая; маячок;
стеклорез;
кисть малярная;
валик малярный.

Особенности демонтажа чугунных конструкций

Чугунные конструкции часто разрушают по причине того, что они давно утратили актуальность и не используются вторично. А разрушение на небольшие части в дальнейшем упрощает и процесс вывоза. Но в отличие от стальной ванны чугунные аналоги вполне поддаются и механическому воздействию кувалды. Данный металл хоть и долговечный, но хрупкий и при достаточной нагрузке трескается. Использовать кроме кувалды можно и лом. Разрушающий демонтаж чугунной ванны производится в защитных перчатках, маске и фартуке – это позволит исключить риск ранения отлетающими осколками. Также следует обеспечить защиту чувствительного к внешним воздействиям другого сантехнического оборудования. Главное, чтобы прилегающие области не пострадали. Можно изначально аккуратно отсоединить конструкцию от кафельной плитки в местах соединения. Правда, сильные колебания и в этом случае могут повредить плитку.

Выравнивание потолка и стен перед отделкой

Независимо от того, какой вид отделки будет использован в дальнейшем, потолок и стены в ванной комнате после снятия старой керамической плитки или пластиковых панелей заново оштукатуривают влагостойкой гипсовой штукатуркой или цементно-песчаной с добавлением жидкого стекла для придания водостойкости.

Если потолок в ванной комнате не планируется делать подвесным или натяжным, после оштукатуривания его дважды шпаклюют финишной гипсовой шпаклевкой («Vetonit VH» или аналогичной другого производителя). Время на просушку до обработки абразивной сеточкой – не менее 24 часов.

После окончательной шлифовки поверхность потолка обметается веником или волосяной шваброй и дважды обрабатывается акриловой грунтовкой глубокого проникновения. После высыхания грунтовки окрашивают высококачественной воднодисперсионной краской в 2 слоя.

Последовательность выполнения демонтажа

Весь процесс можно поделить на два этапа: непосредственное отсоединение ванны от сантехнических подводок и физический съем конструкции. Первая часть предполагает разъединение каналов, обеспечивающих защиту от перелива, а также сифона. Изначально должен быть обеспечен доступ к этим участкам для облегчения рабочих операций. Проще всего отсоединение выполняется с современными пластиковыми трубами – для этого достаточно вооружиться ключом подходящего типоразмера и раскрутить крепежную арматуру. Проблемы же могут возникнуть при демонтаже старой металлической подводки. Если обычная схема разъединения не работает в силу обветшания коммуникаций, то вполне можно прибегнуть к вырезке трубы – в будущем все равно будет целесообразно перейти на те же поливинилхлоридные трубы вместо металла. Далее производится физический демонтаж ванны, для которого потребуется участие нескольких человек. Масса конструкции может достигать 100-150 кг, поэтому без сторонней помощи с этой операцией не справиться. Обычно ванны удерживаются на бетонных, кирпичных или пластиковых подставках, не требуя устранения сложных крепежей – главным препятствием будет сопряжение кромок ванны с прилегающей облицовкой. Конструкцию необходимо деликатно поднять и вынести в предварительно освобожденный или даже расширенный дверной проем.

Подготовка к установке акриловой ванны

Ванну устанавливают в помещение до его облицовки кафелем. Перед выбором новой ванны перекрывают центральный кран, демонтируют старую ванну, выпиливают или выламывают старый слив (в зависимости от того металлический он или пластиковый), вычищают раструб канализации, затем вставляют в него гофру (элемент сливной арматуры) и обильно смазывают стыки силиконовым герметиком, полы необходимо тщательно выровнять.

Смазка стыков силиконовым герметиком

После этого приступают к замеру, тщательно проверяя все размеры того места, где будет находиться новая ванна. Выбирая расположение, учитывайте, что ванна не должна перекрывать доступ к трубам, но при этом плотно прилегать к стене. Последний этап подготовки ванной комнаты – уборка строительного мусора.

Подготовка места под новую ванну

Форма ванны может быть не только прямоугольной, но и других геометрических форм – круглой, квадратной, угловой и прочих. При этом, несмотря на форму, стенки ванны не должны прогибаться под нажимом руки, просвечиваться, не должно быть едкого химического запаха. Признаком качества является количество опор. Достаточно добротное изделие имеет четыре угловых опоры, менее прочное – больше. В комплекте к покупке проверяйте сертификаты качества, номер партии изделия, наличие инструкций по установке, фурнитуру, качество и количество крепежных элементов.

Варианты установки акриловой ванны: каркас с ножками, кирпичная кладка и комбинирование этих двух методов. Наиболее правильным является первый способ, установка ванны на специальный каркас, который должен идти в комплекте с ванной.

В чем суть метода и какова технология его реализации

Что же такое акриловая вставка (вкладыш) в ванную: описание технологии выполнения установки ее старый сантехнический прибор – цель данной статьи. Эта технология весьма популярна во всем мире. Она предполагает помещение в старую ванну специального вкладыша, изготовленного из акрила и повторяющего ее форму. Он закрепляется в чугунную конструкцию с помощью клея.

Производство вкладышей осуществляется из двухслойного очень прочного полимера. Верхний его слой изготовлен из акрила, который обладает отличными эксплуатационными качествами, а нижний из пластика, способного выдерживать достаточно серьезные нагрузки по всем осям. Такой вкладыш позволяет полностью обновить ванну, не применяя трудоемкий демонтаж изделия. Готовое изделие обладает толщиной от 4 до 6 мм и может быть выполнено практически любого цвета. Что особенно хорошо, акриловые вкладыши для ванны очень практичны и не требуют специального ухода. Мыть их можно обыкновенным мылом. Они не подвержены загрязнениям и ржавчине. Если вдруг появятся царапины, то их легко можно с помощью специальных полирующих средств устранить. Однако акрил боится абразивных веществ и агрессивных средств.

Кроме того, акриловые вставки популяризируются, благодаря:

Демократической ценовой политике фирм производителей.
Быстрому и легкому монтажу.
Превосходному дизайну обновленной сантехники.
Большим периодом эксплуатации.

Полностью передают чугуну все достоинства акриловой ванны.
Прекрасно удерживают тепло.
Характеризуются неплохой прочностью и достаточной термостойкостью.

Чудесное преображение

В чем преимущества акриловых наливных ванн

Один из самых простых и удобных методов реставрации ванны это ремонт ее с помощью акрила. Сегодня это самый предпочтительный метод, так как он не требует каких-то особых знаний и умений. Акрилом называют особый текучий пластик, которым просто обливают внутреннюю поверхность ванны. Начинают это делать сверху по всему периметру, постепенно снижаясь ближе к дну.

Наносить акрил нужно на края ванны, чтобы жидкость растеклась по все поверхности самостоятельно.

Плюсы акрилового метода следующие:

Технология ремонта очень простая, а высыхание пластика происходит всего за 36 часов. После этого пользование ванной уже ничем не ограничено
Этот способ реставрации очень надежен, так как не предполагает какой-либо прослойки между чугуном и акрилом.
С течением времени акриловая поверхность нисколько не желтеет. Она может обрабатываться любыми моющими средствами щелочами и порошками, не образуя потертостей и трещин.

Минусы нанесения акрила:

Производить реставрацию возможно только при снятом сливном сифоне.
Окраску акрилом необходимо производить очень аккуратно, так как малейшие дефекты становятся очень заметными на поверхности после полного высыхания.

С экономической точки зрения процедура реставрации ванны с помощь акрила будет стоить примерно так же, как и при реставрации эмалью, то есть около 50 – 100 у.е. Так как в данном случае необходим демонтаж сифона и, скорее всего, его замена на новый, то к этой сумме стоит прибавить расходы и на это.

Монтаж акрила производится в следующем порядке:

В ходе подготовительных работ производится полная очистка старой поверхности ванны.
Демонтируется полностью сливной сифон.
Покраска производится совершенно без использования кистей. Надо просто покрывать акрилом внутреннюю поверхность ванны, наливая пластик на края и позволяя ему стекать по стенкам на дно.
После нанесения акрила необходимо выждать не менее 36 часов, прежде чем полностью будет окончена реставрация. После этого вполне можно начинать полноценно использовать обновленную ванну.

В чем суть метода и какова технология его реализации

Кроме того, акриловые вставки популяризируются, благодаря:

Демократической ценовой политике фирм производителей.
Быстрому и легкому монтажу.
Превосходному дизайну обновленной сантехники.
Большим периодом эксплуатации.

Полностью передают чугуну все достоинства акриловой ванны.
Прекрасно удерживают тепло.
Характеризуются неплохой прочностью и достаточной термостойкостью.

Чудесное преображение

Установка сантехнического оборудования

Начинают с установки ванны – как самого громоздкого и тяжелого оборудования.

С помощью винтовых ножек ванну выравнивают на поверхности пола. Подключают сливной и переливной сифоны и соединяют их с общей системой канализации. Наливают небольшое количество воды и проверяют соединения на герметичность, оставив воду в ванной на 12-24 часа.

Если планируется – вокруг ванны устраивают обрешетку подиума. Она закрывается съемным экраном. Устраивать глухую стенку, облицованную кафелем нельзя, это затруднит доступ к системе канализации в случае аварии.

Затем устанавливают и закрепляют иное оборудование – раковину, унитаз, биде. Проверку на герметичность соединения с системой канализации осуществляют таким же образом, как и у ванны – заполнив водой сифоны или водяные клапаны.

Присоединение к системе водоснабжения в большинстве случаев осуществляется с помощью гибких шлангов в металлической оплетке. Более надежным является соединение с помощью металлопластиковых труб.

Смеситель и краны присоединяются к выходам труб водопровода с использованием эксцентриков, позволяющих регулировать ширину выхода труб из стены в соответствии с расстоянием между входами смесителя.

Оптимальным изолирующим материалом является лента или нить ФУМ. Использовать для герметизации резьбовых соединений сантехнического оборудования силиконовые сантехнические герметики нельзя! Они не выдерживают давления в системе водоснабжения и быстро дают протечки.

Способы установки новой ванны

Чугунная чаша весит гораздо больше, если сравнивать её, например, со стальной или акриловой ванной. Поскольку фаянс чаще всего устанавливают стационарно на длительное время, то стоит выделить несколько способов монтажа, предназначенных для того или иного вида ванн.

На кирпичи

Таким способом пользуются обычно, монтируя чугунную ванну. Основой для чаши, в таком случае, являются две параллельные стенки, выложенные из кирпича. На основу устанавливают ванну, после чего все стыки герметизируют, используя цементно-песчаный раствор или плиточный клей.

На металлический уголок

Обязательным условием, необходимым для использования такого способа, является наличие трёх стен, к которым будет примыкать ванна. На поверхность стены по периметру ванны укрепляют металлические уголки, закрепляя с помощью анкеров. Основание также усиливают, используя сварную конструкцию из металлического уголка. Но учтите, что это не окончательный способ крепления ванны. Чаще всего он выполняется в паре с кирпичом, и служит для дополнительной поддержки чаши.

На заводской каркас

Используется, при установке акриловых и металлических ванн. Роль основания, необходимого для надёжного закрепления чаши, играет заводской металлический каркас. Он состоит из параллельных направляющих, которые крепят ко дну ванны. Обычно каркас входит в комплект ванны. Его крепят ко дну чаши в заранее намеченных местах с помощью шурупов. К направляющим затем прикручивают ножки. Собранную конструкцию размещают в место, где она будет в дальнейшем установлена. Выставив чашу по горизонтальному уровню, фиксируют ванну. Для этого откручивают ножки до тех пор, пока они не упрутся в поверхность пола.

На ножки

Для усиления основания используют четыре ножки. Они обычно продаются уже в комплекте с ванной. По желанию можно их заменить на любые понравившиеся. Сначала их крепят к чаше с помощью болтов, посредством клиньев. Затем ванну устанавливают в необходимое месторасположение. Если вы устанавливаете ванну на деревянный пол, то подложите под ножки металлическую пластину 50х50 мм, толщиной 5 мм. Таким образом, конструкция станет более устойчивой.

Общие принципы монтажа

Прежде чем приступить к монтажу ванны, внимательно рассмотрите все особенности, которые позволят выявить необходимый способ установки. Разные виды ванн монтируют, используя различные способы. Однако учтите, что существует несколько важных правил, применимых для любого вида ванн.

Чтобы качественно и правильно установить ванну, обратите внимание на следующие правила:

поверхность пола должна быть обработана гидроизоляцией. В случае затопления, это поможет влаге не проникать дальше к соседям сквозь бетонное перекрытие;
все сливные коммуникации должны быть подведены и готовы к эксплуатации;
ванна должна устанавливаться чётко по горизонтальному уровню;
для дополнительной герметизации, места примыкания ванны к поверхности стены необходимо заполнить. Для этого используют специальный санитарный силикон, который имеет стойкость к грибковым образованиям;
минимальная высота расположения ванны (от борта до пола) 70 см;
учтите размер ревизионного экрана. От правильных замеров будет зависеть точность дальнейшей установки.

Выполнение всех вышеуказанных правил — гарантия качественной установки ванны.

Демонтаж сантехкабины по шагам

Стоит сразу заметить, что любой ремонт связанный с перепланировкой требует специальных разрешений, физических сил и крепкой нервной системы.Снос любой стены — это очень грязная, тяжелая и довольно сложная работа. Если документы на проведение перепланировки уже на руках, то можно начать непосредственную подготовку к демонтажу.Важно! Разрушенные стены, строительный мусор и много пыли — не лучшее место для проживания. Поэтому во время ремонтных работ следует найти другое жилье, например, отправиться к родственникам или на дачу.Важно! Заранее продумайте план работы и какого результат хотите добиться

То есть какой должна быть ванная комната после ремонта и какие материалы для отделки будут использоваться.При самостоятельном демонтаже кабины необходимо соблюдать технику безопасности в работах, одежде и инструментах.Как проводится демонтаж блока сантехкабины

Выше в статье упоминалось, что сантехническая кабина — это своеобразная капсула, которая встраивалась в квартиры при постройке дома

Такая маленькая комнатка.Замечали, что в туалете или ванное выше пол и ниже потолок, чем в самой квартире? Значит у вас как раз установлена кабина. При демонтаже санитарной кабины можно существенно выиграть несколько ценных сантиметров, а иногда даже и метров.Важно! Кабину придется удалять всю, т. к. нельзя снести только перегородку между ванной и туалетом

Потолок конструкции может лишиться опоры, будет постепенно провисать и в конечном счете — однажды рухнет.

Инструкция по демонтажуДля начала приготовить инструменты:

болгарка;
перфоратор;
кувалда;
молоток;
лом;
зубило;
лопата и мешки для мусора.

Демонтаж по шагам1. Отключить все коммуникации.2. Снять все сантехнические приборы и вынести.3. Срезать электрические провода в кабине.4. Полотенцесушитель, если возможно перекрыть вентилями и также удалить. 2. Начиная с верхнего края начать разрушение стен перфоратором и болгаркой с диском по металлу.3

Потолок сантехкабины разрушать с особой осторожностью, чтобы он не обвалился на работающего.4. Пол кабины имеет слои гидроизоляции и ранее для этой цели использовались токсичные или опасные вещества, поэтому производить демонтаж нужно в специальной защитной одежде.5

Весь строительный мусор, после сноса стен и всей конструкции кабины, следует собрать в крепки мешки и вынести на утилизацию.Выгода после демонтажа сантехнической кабины:

увеличение площади до 20 см от каждой снесенной стены;
перепланировка ванной комнаты по своему вкусу;
использование пространства с большей пользой;
прямые стены и пол;
чистая вентиляция.

Провести демонтажные работы в квартире можно своими руками при наличии физического здоровья, навыков, инструмента и времени.Либо довериться профессионалам и получить отличный результат с минимальными затратами.Выбор за вами!

Этап №3 — Подать документы в отдел согласования для получения решения (распоряжения) о согласовании перепланировки

Организации, которые принимают документы на согласование перепланировки, везде разные. К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге документы подаются только через МФЦ, а оттуда они курьером доставляются в Администрацию округа/района. В Новосибирске или Самаре можно подать напрямую.

Документы нужно подать лично всем совершеннолетним собственникам, если квартира в частной собственности, или нанимателям/главному квартиросъемщику и прописанным, если квартира муниципальная. Либо же доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности.

Обычно подаются два комплекта документов, т.е. две копии каждого документа + оригиналы для сверки, которые потом возвращаются заявителю. Это нужно, чтобы после принятия решения о согласовании перепланировки, один комплект остается в отделе согласования, а другой возвращается заявителю.

Как и писали , документы дополняются в зависимости от вашей ситуации, общий же список такой:

Заявление о согласовании перепланировки.
Форма заявления везде разная. В любом случае образец всегда висит на стендах. Если документы подаются через МФЦ, то обычно их сотрудник сам заполнит заявление, и потом нужно просто сверить данные на нем и подписать.
Технический паспорт на квартиру. Заказать его можно в БТИ или в МФЦ. При себе иметь только паспорт РФ и документы на квартиру.
Проектную документацию, договор об авторском надзоре и копию свидетельства допуска СРО компании. Про эти документы написано .
Если квартира в частной собственности: А) Паспорта собственников; Б) или свидетельство о регистрации права. Свидетельства не выдаются с июня 2016 года, но если оно на руках, то нужно его принести. Если нет, то можно выписку из ЕГРН; В) Договор основания. Если квартира куплена, то договор купли-продажи или ДДУ/переуступки. Если подарена, то договор дарения и т.п.; Г) Если квартира в ипотеке, нужно письменное согласие банка на перепланировку.
Если квартира муниципальная: А) Паспорта нанимателей/главного квартиросъемщика и всех прописанных в квартире; В) Договор соц.найма или ордер; Г) Выписка из домовой книги; Д) Копия с финансового лицевого счета. Берется в управляющей компании. Е) Письменное согласие всех прописанных в квартире.
Если документы подаются доверенным лицом, то его паспорт и нотариально заверенная доверенность.

После принятия документов сотрудник выдаст расписку, которую нужно подписать. И сообщит примерную дату получения решения о согласовании. В расписке будет указан номер телефона, по которому можно уточнить пришло ли решение или нет, сообщив регистрационный код расписки.

Получаем ответ

Если документы были поданы в МФЦ, то они курьером отправляются в отдел согласования Администрации, где в течение 45 дней (по закону) они будут рассмотрены. В конце будет вынесено решение о согласовании или об отказе.

Если получено решение о согласовании (положительно), то можно приступать к ремонтным работам по объединению санузла — . Решение обычно действительно максимум до 1 года. Если по ремонту не укладываетесь в срок, то нужно подать заявление о продлении срока решения. Продлить можно максимум на 1 месяц, но продлевать можно неограниченное число раз.

Если получен отказ, то будут указаны статьи закона и норм, на основании чего было такое решение. Бывает, что не совсем ясно в чем основание отказа, поэтому лучше обратиться лично в Администрацию и уточнить. Потом нужно поменять (дополнить) документацию по полученным замечаниям и подать все заново.

Заключение

Еще в ходе планирования демонтажных работ важно просчитать, каким образом будет обустраиваться освобожденное место. От этого, в частности, зависят возможности ликвидации наружных коммуникаций и прилегающей зоны облицовки

Если замена ванны дополняется полным обновлением помещения с инженерной инфраструктурой, это существенно облегчит работы. В таком случае не придется изолировать декоративные покрытия и дополнительно защищать выступающие патрубки канализации. Специалисты рекомендуют, особенно в случае вывоза старых ванн, полностью обновлять и сантехническую подводку.