Ремонт кухни в хрущевке: фото, порядок ремонта, отделочные материалы

Варианты зонирования

Зонирование «однушки» – чаще всего вариант типа кухни-гостиной, когда перегородка между тем и другим снесена. Если кухня осталась раздельной – используется спальня-гостиная: для неё покупается вместительный шкаф-купе (заменяет гардеробную), большой стол с набором стульев и диван-кровать (диван-трансформер). Детская зона (если есть ребёнок или дети) отгораживается от взрослой в обязательном порядке.

Санузел в «хрущевках» чаще всего совмещённый. Лишние перегородки из бетона в «однушках» отнимают часть пространства – до одного квадратного метра, поэтому их не делают.

Коридора, прихожей может вообще не быть. Если это «студия», в которую переделана стандартная однокомнатная «хрущёвка» или «брежневка», на ещё одной перегородке можно выгадать полметра-метр квадратуры.

Полезные рекомендации по увеличению пространства

И в завершение следует сказать, что если капитальная перепланировка и снос стен не вписываются в ваши планы, то визуально увеличить площадь помещения можно, используя определенные декораторские приемы.

Ниже приводятся пять самых актуальных советов по увеличению пространства от профессиональных дизайнеров:

Для оформления стен и потолка выбирайте исключительно светлые отделочные материалы. Слишком темные и насыщенные цвета визуально утяжеляют пространство и делают его более тесным. Если вы применяете в отделке обои, то отдавайте предпочтение светлым однотонным экземплярам либо полотнам с мелким или средним рисунком. Слишком крупные орнаменты зрительно приближают стены и сужают помещение. Чтобы потолок казался более высоким, используйте в оформлении стен обои с вертикальными полосками

Обратите внимание, что чем шире полосы и ярче контраст, тем сильнее заметна оптическая иллюзия высокого потолка. Изменить оптику пространства также помогают различные зеркальные поверхности и любые светоотражающие элементы

Например, зеркальные натяжные потолки или керамическая плитка со светлым глянцевым покрытием заметно отражают свет, во многом способствуя визуальному расширению маленькой комнаты. Дизайн небольшого помещения предполагает очень умеренное использование декоративных элементов — картин, сувениров, декоративной посуды и статуэток не должно быть слишком много. Большое количество разнопланового декора создает ощущение беспорядка и сужает и без того тесное пространство.

Как видно, способов увеличения малогабаритной хрущевки довольно много. Главное — это выбрать наиболее подходящий метод именно к задуманному или уже существующему интерьеру.

Основы освещения

При планировании интерьера однокомнатной хрущевки важно правильно разместить элементы освещения. Света должно быть много

При зонировании не обязательно вешать основную люстру, достаточно будет точечных светильников. Лампочки могут быть разных цветов и оттенков, с их помощью можно поиграть на контрастах стен, потолка, мебели.

Важно определить возможности использования предоставленного количества квадратных метров с максимальной пользой, практичностью и рационализмом

В одной имеющейся комнате необходимо расположить зоны отдыха и работы, столовую зону, потому что в маленьких кухнях, как правило, для обеденной группы не находится места.

На потолке размещаются светодиодные элементы освещения, которые включаются по отдельности, выделяют светом основные зоны помещения, затеняют некоторые уголки квартиры.

Компактные размеры вашей «однушки» позволят применение дорогостоящих отделочных материалов качественного производства с сохранением рамок доступного и демократичного бюджета.

Отделка стенок и потолков в хрущевках

Сложность отделки в хрущевках состоит в максимально малой толщине перегородок. Как уже говорилось выше, перегородки производятся тут из гипсобетона, пенобетона либо дерева. В виду различий меж этими материалами отличны и особенности их отделки и восстановления.

Древесные перегородки формируются с обивкой дранки и оштукатуриванием. Такие стенки подвержены деформации, и очень трудно избежать образования трещинок, даже после проф ремонта. Хоть какой ремонт комнаты в хрущевке следует начинать с укрепления стенок по бокам при помощи железных уголков. После их можно оштукатурить с применением армирующей сетки. В качестве отделочного материала подходят толстые обои, пробка и пробковые обои, покраска либо же декоративная штукатурка. Главное, чтоб слой отделки не превосходил 1-2 см. Ведь при малых размерах комнат не стоит растрачивать ни 1-го излишнего квадратного сантиметра площади. Так что любые виды обшивки, которые устанавливаются на обрешетку, неприемлемы.

Перегородки из пенобетона и гипсобетона просто поддаются отделке. Они фактически не деформируются и довольно высокопрочны. Основная неувязка — это сравнять их. Использовать продуктивный способ с маяками навряд ли получится, и при всем этом будет опять-таки занято очень много места. Так что предстоит повозиться с выравниванием стенок с внедрением стартовой шпаклевки в пара слоев в тех местах, где обнаружены глубочайшие перепады. Пара слоев нужны, ведь при толщине слоя шпаклевки в 2-3 мм уже видна усадка раствора при застывании и может быть его растрескивание.

Другим вариантом может стать или оклейка стенок тонкими гипсокартонными листами, или же полная подмена перегородок на гипсокартон, укрепленный на каркасе из профиля. Последний вариант сразу решит и другую насущную делему хрущевок, а конкретно сложность в разводке электронных проводов и установки розеток и выключателей.

Если нужно выполнить сверление гнезда под розетку либо выключатель, то предстоит делать это максимально пристально и аккуратненько. Толщина перегородок настолько малая, что просто можно сделать сквозное отверстие в соседнюю комнату либо же совсем к соседям. При использовании особых насадок нужно пользоваться ограничителем на дрели, чтоб выполнить бурение на строго определенную глубину.

Принципиально: Не следует штробить стенки под проводку с применением перфоратора либо ударной дрели. Идеальнее всего применить болгарку с кругами по бетону. Только так можно будет гарантировать сохранность узкой перегородки.

Потолки в хрущевках так же, как и стенки не отличаются ровностью. Соединения меж плитами в большинстве случаев очень ярко просматриваются и время от времени перепады способны достигать 2 см. Чтоб вывести потолок в один уровень, можно разве что предложить самую ординарную форму навесного потолка. В данном случае каркас из профиля крепится без подвесов конкретно к потолку при помощи особых держателей в виде перфорированных лент.

Варианты зонирования

Как грамотно расставить мебель

Прежде чем закупать мебель для маленькой однокомнатной квартиры, нужно составить предварительный план, на котором видна расстановка и использован каждый свободный сантиметр. Все предметы интерьера, не использовавшиеся за последний год лучше выбросить.

В небольшом помещении должно быть как можно меньше хлама.

Рекомендации по распределению мебели.

Если диван стоит у стены, то пространство над ним можно заполнить стеллажом или полкой.
Для экономии свободного пространства в центре комнаты, в свободные углы можно устанавливать шкафы, изготовленные на заказ по индивидуальным размерам.
Если коридор совсем маленький, то вместо шкафов на стены можно повесить несколько полок.

Если в комнате устанавливается новая мебель, то и ремонт лучше обновить. В противном случае, обновки только подчеркнут обшарпанность стен или пола.

Раскладной диван днем является ключевым предметом мебели гостиной и организует зону отдыха, а ночью превращается в спальное место.

Отделка стенок и потолков в хрущевках

Приступаем к монтажу новых стен

Делаем разметку будущего положения монтируемой перегородки. Нам нужно найти 2 точки на потолке для того, чтобы ровно закрепить направляющий профиль. Для этого отмеряем нужное расстояние от стены, которая расположена параллельно по отношению к монтируемой перегородке. Отмеряем нужную длину направляющего профиля и крепим его с помощью дюбель-гвоздей.

С помощью отвеса проектируем положение направляющего профиля с потолка на пол, делаем отметки и по ним закрепляем второй направляющий профиль на полу. Для начальной разметки плоскостей, лучше использовать лазерный уровень.

Нарезаем нужной длины вертикальные профиля и, ориентируясь по пузырьковому уровню, закрепляем их к направляющим профилям с помощью саморезов. Количество зависит от размеров стены. Я брал с расчётом 4 профиля на 1 лист при том, что на крайний профиль должны крепиться 2 листа гипсокартрона.

Каркасы будущих перегородок из гипсокартона.

Если в плане построения перегородки предусматривается установка межкомнатной двери , то между вертикальными профилями крепим поперечину на необходимой высоте, обычно — 2100 мм. Для укрепления конструкции дверного проема нужно в профиль вставить деревянный брус. Брус подбирается по размерам профиля, вставляется внутрь и закрепляется.

Обшиваем получившуюся конструкцию гипсокартоном. Крепим лист гипсокартона к профилю на несколько саморезов, затем делаем отметку в тех местах, где проходят профиля и проводим ровные линии. По ним и вкручиваем саморезы. Шаг между саморезами я брал примерно 200мм.

После того, как перегородка обшита гипсокартоном с одной стороны, между профилями нужно проложить звукоизоляционный материал — он выполняет функции утеплителя. В строительных магазинах их полно, поэтому выбор за вами.

Звукоизоляция и утепление межкомнатных перегородок минеральной ватой.

Уложив утеплитель в самый раз позаботиться об электропроводке предварительно определившись с месторасположением розеток и включателей. В профиле есть специальные отверстия для прокладки кабеля. Установка розеток и выключателей не должна вызвать сложностей. В магазинах есть специальные стаканы для розеток и выключателей под гипсокартон.

Стакан под розетку выглядит так:

Закончив с электропроводкой можно закрывать конструкцию полностью. Аналогичным образом крепим листы гипсокартона к профилю, предварительно отрезав лишнее.

Закрытые с двух сторон гипсокартоном перегородки.

Возведение новых межкомнатных перегородок в соответствии с нашими требованиями перепланировки однокомнатной хрущевки закончено. Следующим этапом идет шпаклевка («Как шпаклевать гипсокартон ») и финишная отделка в зависимости от ваших желаний и предпочтений с различными вариантами которой Вы можете ознакомиться в разделе «Варианты отделки стен ».

Если нет возможности купить квартиру своей мечты, то сделай ее своими руками.

Рассказываем о нюансах перепланировки, черновых работ и чистовой отделки помещения

При ремонте квартир в хрущевках основной целью становится борьба с изношенными коммуникациями, расширение маленького пространства и экономия средств. Последнее особенно актуально для жителей московских хрущевок в связи с принятой программой реновации жилья. Вкладывать средства в ремонт квартиры в доме, планирующемся к сносу, конечно, не хочется. Но что делать, если график переселения неизвестен или переселение намечено не на текущий или хотя бы следующий год, а лишь через пять, а то и десять лет? Узнали у профи.

3 Увеличиваем полезную площадь

Превратить хрущевку в приличное жилье, как правило, невозможно без перепланировки. Чаще всего смысл последней заключается в удалении межкомнатных перегородок и, соответственно, уменьшении количества комнат. Так перепланировка однокомнатной или даже двухкомнатной квартиры обычно сводится в превращении ее в студию. Если же квартира трехкомнатная, из нее можно сделать «двушку» с просторной гостиной и спальной комнатой.

Надо сказать, что устранение перегородок позволяет решить сразу несколько задач:

существенно увеличить полезную площадь квартиры;
сделать жилье более светлым, что особенно актуально для квартир, расположенных с северной стороны;
увеличить площадь кухни, которая в хрущевке всегда отличается излишней компактностью;
оформить дизайн квартиры красиво и современно – квартиры-студии смотрятся интересно и современно.

Перепланировка не обходится без устранения перегородок

Также путем перепланировки можно расширить санузел, который является еще одной проблемой хрущевок. Если он раздельный, желательно удалить перегородку. С одной стороны, это сделает его менее удобным в использовании, но зато более просторным и вместительным. Кроме того, добавить немного пространства санузлу можно за счет прихожей.

Минус удаления перегородок заключается в том, что пространство для всех функциональных зон получается общим, при этом потребность в отдельной кухне или, к примеру, спальне остается. Решается эта проблема путем деления пространства на зоны. Реализовать это прием можно несколькими способами:

при помощи разных отделочных материалов – разные материалы на полу и стенах визуально создадут границы зон, в результате чего интерьер будет смотреться более упорядоченно;
мебелью – при помощи стеллажей, шкафов и прочих элементов мебели можно не только разграничить пространство, но и ограничить обзор различных зон, к примеру, скрыть зону спальни;
освещением – разные приборы освещения так же помогут визуально разграничит пространство.

Имеются и другие способы, позволяющие увеличить полезное пространство квартиры. Наиболее эффективным решением является рациональное использование свободного пространства. К примеру, на кухне можно превратить подоконники в рабочие поверхности. Вместо кладовой для хранения различных вещей можно использовать антресоли под потолком, при этом за счет самой кладовой можно расширить санузел или жилую площадь.

Надо сказать, что в плане увеличения полезного пространства, больше всего возможностей у владельцев квартир с балконом. Если последний хорошо утеплить и отделать, то его можно использовать как дополнительное помещение, к примеру, рабочий кабинет, место отдыха или даже спальное место.

Еще одно интересное решение – это совмещение балкона с помещением. Правда, для полного присоединения, т.е. удаления стены между балконом и смежной с ним комнатой необходимо получить разрешения в ряде организаций. А если вы просто удалите оконный блок, не затрагивая стену, то разрешение не понадобится. При этом стена может служить функциональным элементом, к примеру, на кухне из нее можно сделать барную стойку или разделочный стол.

Если у вас однокомнатная квартира, которая не имеет балкона, выиграть несколько квадратных метров можно путем использования складной мебели. Как правило, больше всего места занимает кровать, поэтому увеличить пространство поможет шкаф-кровать. Еще одно интересное решение – это выдвигающаяся кровать из пьедестала, правда, реализовать его не всегда имеется возможность из-за низких потолков в хрущевках.

Можно использовать диван-кровать или кресло-кровати. Такая мебель особенно хороша в качестве дополнительных спальных мест на случай прихода гостей.

Оформление

Прежде чем закупить обои на всю квартиру, рекомендуется сделать наглядный проект. Независимо от выбранного стиля рекомендуем придерживаться холодной или теплой, но главное – светлой цветовой гаммы. Для стилей хай-тек и минимализм особенно выигрышной считается именно холодная цветовая палитра, а для классики – теплая.

Стены

Стены в небольшой квартире лучше всего покрывать однотонными обоями, краской или декоративной штукатуркой. Если хочется обои с цветами, зеленью, птицами или иными принтами, то лучше всего выбирать мелкие невычурные варианты, которые не слишком пестрят в глазах

Для современных стилей можно обратить внимание на обои в полоску или с различными геометрическими фигурами

Пол

При помощи пола в квартире-студии 30 кв. м можно разграничить пространство двух зон. Например, кухонная зона может быть выложена плиткой или керамогранитом, а обеденная зона в гостиной – ламинатом. Для ванной, разумеется, лучше всего выбирать плитку, хотя стены в последние годы покрывают и особой влагостойкой краской.

Потолок

Потолки в «хрущевках» обычно невысокие, но это вовсе не значит, что они не должны привлекать к себе внимание. Наиболее популярным решением на сегодня является использование натяжных потолков, в идеале – одноуровневых, поскольку 2-уровневые могут уменьшить и без того низкое помещение

Подготовка к проведению ремонта: пошаговая инструкция

Перед тем, как начать ремонт, необходимо освободить кухню от лишних предметов. Для того, чтобы не возникало вопросов, мы рассмотрим порядок действий по подготовке.

Шаг 1. Первым делом необходимо вынести из кухни все предметы мебели и технику, потому что вы рискуете испачкать все это в процессе ремонта.

Мебель, которую не получилось вынести, рекомендуется накрыть пленкой

Шаг 2. Далее предстоит зачистить до основания перекрытия. В данном случае сложность процесса будет зависеть от особенностей покрытия. Если на стенах обои, то демонтировать их получится при помощи специального средства, далее останется только удалить остатки с помощью шпателя. По завершению рекомендуется пройтись по поверхности крупнозернистой наждачной бумагой.

Удаляем старое покрытие

Шаг 3. Если вы планируете оставить раковину на том же месте, то хотя бы замените трубы, ведь они засоряются с годами.

Проверяем состояние труб и при необходимости проводим замену

Шаг 4. Если вы планируете переносить газовую плиту, то сначала потребуется перекрыть газ, а потом отсоединить ее – здесь придется удлинять проводку.

Отсоединяем газовую плиту, удлиняем проводку

Шаг 5. Если на кухне установлено старое окно, расположенное на общей с ванной стене, то его рекомендуется заложить или заменить на современное, пластиковое. Здесь уже придется обращаться к специалисту.

Отсоединяем газовую плиту, удлиняем проводку

Шаг 6. После удаления строго покрытия стен и оборудования, необходимо перейти к проводке электричества. Необходимо ее заменить согласно новому проекту, чтобы удобно расположить все розетки и выключатели.

Меняем электропроводку

Цены на популярные модели штроборезов

~~Штроборез~~

Шаг 7. Теперь необходимо замазать дефекты в перекрытиях, которые могли остаться после демонтажа и последующего монтажа электропроводки. Для того, чтобы поверхность было удобно отделывать, она должна быть ровной – как минимум, нужно нанести слой шпаклевки. Кроме того, в проблемных зонах стены укрепляют специальной сеткой.

Наносим на поверхность шпаклевку

По завершению подготовительных работ необходимо провести уборку в помещении. При этом следует вынести строительный мусор, отмыть поверхности.

Замена остекления в хрущевке

Основной сложностью остекления хрущевок является отсутствие в большинстве домов подоконников как таковых и малая толщина внешних стен

Особое внимание следует уделить замерам оконного проема перед заказом окон. Вместе с тем сразу же обдумайте размеры подоконников и откосов

Часто оконный проем, из которого выставили старое деревянное остекление, представляет собой неровный прямоугольник. Так что замеры должно усреднить по меньшему из размеров. Хорошим моментом является отсутствие толстого слоя задержки между оконной коробкой и краями оконного проема, так что нет необходимости при замерах долбить стены в поисках края основы.

Большинство российских компаний “со стажем” имеют огромный опыт остекления хрущевок и типовые решения для серийных домов. Поэтому при грамотном выборе подрядчика проблем возникнуть не должно.

Сделать широкие подоконники не выйдет. Точнее это нецелесообразно. В результате получится слишком маленькая площадь опоры подоконника на оконный проем, и при увеличении его ширины будет страдать прочность всей конструкции. Кроме того ухудшится циркуляция теплого воздуха возле окна, что может негативно повлиять на новые пластиковые окна.

Особое внимание необходимо уделить вопросу утепления окна по всему периметру и под подоконником с помощью монтажной пены. Старые штукатурные откосы лучше всего полностью демонтировать

Новый подоконник дополнительно укрепить путем укладки его на подушку раствора.

Кухня-гостиная

Основная статья: Дизайн кухни-гостиной в хрущевке. Для осуществления такой затеи вам надо, всего –лишь, снести стену. Сделать подобный проект в хрущёвке – не составляет никакого труда, так как бетона нет.

После того, как перегородки не останется, вам надо продумать то, чем вы отделаете стены и пол.

Вообще, по законам жанра положено делать полы разной структуры или цвета, этим самым ставя грань. Но, в случае совсем скромной кубатуры, лучше стелить совершенно одинаковый пол в гостиной и кухне.

Тоже касается потолка. Не надо вам никаких ярусов, коробов и арок. Лучше всего, если кухня и гостиная будут представлять из себя совершенно единый ансамбль.

Шторы, также, должны быть одинаковыми, а не разномастными. Только в этом случае, интерьер будет выглядеть по-настоящему гармонично.

Электрика

Проводку из медного провода можно не трогать, она достаточно долговечная. А вот ломкую алюминиевую нужно заменить. После мокрых работ по оштукатуриванию и шпаклевке она, скорее всего, «умрет» окончательно, и после ремонта вы обнаружите, что в свежей квартире не работает ни одна розетка.

Минимум, что нужно сделать

Заменить монтажные коробки, выключатели, розетки и старый пятиамперный счетчик.
Перебрать щиток.
Установить дополнительные автоматы.
Провести на кухню еще одну силовую линию, потому что там больше всего мощных бытовых приборов. Вести нужно трехжильным проводом, а также установить устройство защитного отключения (УЗО) и сделать заземление для розеток, к которым будут подключены посудомоечная и стиральная машины.

Сколько стоит

Двери и окна + апгрейд вентиляции

Скорее всего, вы избавитесь от древних деревянных окон и установите современные герметичные стеклопакеты. Идея отличная, однако не забудьте привести в порядок вентиляцию, иначе без свежего воздуха квартира быстро превратится в рассадник плесени.

Для начала проверьте вентиляцию в кухне и санузле: приложите к отверстию лист бумаги, он должен плотно прилипнуть. Если движение воздуха плохое, напишите в УК заявку на прочистку вентиляции. Иногда виноваты соседи, которые закрыли отверстия шкафчиком. Постарайтесь решить вопрос полюбовно, если не получается, обращайтесь в УК, а в крайнем случае — подавайте судебный иск о восстановлении общего домового имущества.

Позаботьтесь о притоке свежего воздуха на кухне: установите клапаны приточной вентиляции в наружной стене или оконных рамах. Предусмотрите вентиляционные решетки внизу двери в санузел и зазоры под дверями в комнаты. Так вы восстановите правильную циркуляцию воздуха в квартире: из комнат в кухню и санузлы.

Чтобы защититься от шума с лестничной площадки, установите входную дверь с двухконтурным уплотнением и повышенной звукоизоляцией. Если этого недостаточно, можно поставить вторую дверь, не обязательно металлическую, сгодится и обычная межкомнатная.

Сколько стоит

Монтаж входной двери (только работы) — от 3 тыс. рублей.

Двустворчатое окно с установкой — от 20 тыс. рублей.

Выравнивание полов по уровню во всей квартире хрущевке-

Часто в хрущевках на кухне и санузле полы выполнены по другому, чем в остальной квартире. В кухне и ванной формируется стяжка, а в комнатах — на лагах древесный пол из досок либо паркет. Несколько пореже встречается вариант со стяжкой в комнатах, и она только

отличается по уровню. Из-за малой толщины перекрытий и использования лаг и древесного настила шумоизоляция меж этажами настолько же плоха, как и через внутренние перегородки. В виду огромного срока эксплуатации построек, которые были рассчитаны на 25, максимум 50 лет, в хрущевках часто появляются трудности, связанные с нарушением гидроизоляции.

В процессе ремонта полов следует решить несколько задач:

Свести все полы в один уровень либо сформировать адекватные переходы;
Вернуть либо стопроцентно поменять слой гидроизоляции на кухне и в ванной;
Обеспечить утепление и звукоизоляцию полов по всей квартире.

Фактически все работы проводятся согласно принятым правилам и инструкциям. Только следует учесть, что большой слой стяжки сформировывать нельзя из-за большой результирующей нагрузки на перекрытия, они на это не рассчитаны. Идеальнее всего подойдет утепление из плотного пенополистирола шириной в 2-5 см и формирование узкой стяжки либо наливных полов.

Способы перепланировки

При капитальном ремонте квартиры многие владельцы хрущевок прибегают к полной или частичной перепланировке всего помещения, поскольку в большинстве случаев это почти единственная возможность кардинально улучшить свои жилищные условия.

В настоящее время дизайнеры предлагают достаточно большое количество готовых планировочных решений, каждое из которых отличается размерами и расположением комнат. Давайте более подробно рассмотрим самые популярные и часто встречающиеся варианты.

Кухня-гостиная

Объединение кухни с гостиной можно по праву назвать одним из самых актуальных перепланировочных решений. Удаление стены между кухней и гостиной позволяет создать единое пространство, не перегруженное излишними деталями. Увеличенная площадь кухни предоставляет возможность создать полноценную обеденную зону и гармонично разместить в ней всю необходимую бытовую технику.

Спальня

Помещение для сна во многих хрущевских квартирах имеет довольно скромные размеры, поэтому владельцам зачастую приходится рационально использовать каждый миллиметр свободного пространства. Немного расширить помещение для сна можно за счет прилегающей комнаты.

При желании кладовое помещение можно переоборудовать в небольшую гардеробную комнату, отделенную от спальни легкой перегородкой или текстильными шторами. Небольшая гардеробная комната может стать отличной альтернативой громоздкому шкафу, позволяя существенно сэкономить полезную площадь спальни.

Коридор и ванная

Главным недостатком многих хрущевок являются узкие длинные коридоры, в которых практически невозможно разместить глубокие вместительные шкафы или любую другую мебель. Грамотная перепланировка трехкомнатной квартиры с длинным коридором открывает большие возможности для корректировки общей геометрии пространства и для увеличения площади ванной комнаты или совмещенного санузла.

Сократив часть площади прихожей, можно значительно увеличить ванную комнату и разместить на ее территории большой хозяйственный шкаф со стиральной машиной. Как правило, такая перепланировка имеет множество нюансов, поэтому перед проведением ремонтных работ необходимо обязательно проконсультироваться с грамотным специалистом.

Перепланировка санузла и изолирование смежных комнат

В малогабаритных трехкомнатных квартирах нередко применяются решения о перепланировке санузла. Ванная комната в хрущевках очень часто имеет экстремально маленькие размеры, поэтому при отсутствии капитальной несущей стены ее можно совместить с туалетом. Обычно такая планировка в техническом плане является несложной, поэтому проблемы с ее регистрацией в БТИ вряд ли возникнут.

Еще одним серьезным недостатком многих хрущевок можно назвать смежные комнаты. Как правило, квартиры со смежными помещениями считаются очень неудобными, особенно если они предназначаются для проживания большой семьи.

Для изолирования смежных комнат дизайнеры советуют соорудить узкий коридор с отдельным входом в каждое помещение. Разумеется, жилая площадь в данном случае немного сократиться, но зато вы получите два полностью изолированных друг от друга помещения, в одном из которых можно разместить родительскую спальню, а в другом — детскую комнату или рабочий кабинет.

Материалы

Под данное описание попадают планировки, имеющие свои особенности. О материалах постройки мы уже говорили, а вот несущие стены здесь строго продольные, что существенно влияет на характер перепланировки внутри квартиры. Если перед нами дом из кирпича, то в качестве несущих конструкций здесь используются колонны из железобетона. Крайне редкий вариант — несущие продольные и поперечные стены.

Перекрытие здесь из железобетонных плит с пустотами, толщиной в 220 мм. Внутреннее наполнение квартиры может существенно отличаться в зависимости от года постройки. Это может быть дранка, панели не более 40 мм толщиной из гипсобетона или пенобетона. Здесь маленькие, зачастую проходные комнаты.

Исходя из перечисленных особенностей, ремонт в хрущевке 2х комнатной или с другим количеством комнат, следует начинать с утепления. Оно производится строго с внешней стороны, поскольку внутреннее утепление послужит катализатором к быстрому разрушению строения. В нашем случае, внутренние варианты даже не рассматриваем. Здесь скорее всего придется обращаться за помощью профессионалов, которые произведут работы быстро и эффективно без оглядки на этаж.

Прежде, чем приниматься за поиск компании-исполнителя, уточните в своем ЖКХ о планах на ближайший ремонт вашего дома. Сегодня многие постройки тех годов утепляют за счет государственных средств, поэтому спешка здесь будет лишней.

Далее следует остекление. С ним могут возникнуть сложности, поскольку в хрущевках отсутствуют подоконники в силу малой толщины стен. Проемы, которые образуются в следствии удаления старой рамы, крайне редко представляют собой симметричный прямоугольник. Чаще, это отверстие неровное, требующее коррекции. Именно поэтому, замеры и последующую установку следует доверить профессиональным монтажникам, заранее продумав размер и конфигурацию подоконника, отлива. Слишком глубокие здесь установить не выйдет, поскольку на выходе мы получим малую площадь опоры подоконника на проем, что равно повседневному риску его сломать.