Надежные способы отвода воды от фундамента дома

Классификация

Классификация грунтов по типу вспучивания делит виды на несколько подгрупп. К пучинистым относятся:

  1. Чрезмерно или очень пучинистые.
  2. Сильно пучинистые.
  3. Средней степени.
  4. Слабой степени.

И отдельно стоят непучинистые грунты.

Последнее определение можно назвать чисто условным, потому что нет такой земли, которая бы не промерзала и не взбухала. Все зависит от влажности почвы и от температуры ее охлаждения. Конечно, можно сказать, что чисто каменный грунт вспучиваться не будет. Но такая разновидность встречается в местах проживания людей крайне редко. Обычно это горы.

То есть, получается так, что тип земли не сильно влияет на морозное пучение. Главными причинами выступают влажность почвы и температура воздуха. Поэтому вопрос, как определить, какие грунты пучинистые, а какие нет, ставится неправильно. Все они в какой-то степени могут вспучиваться.

Глубинная дренажная система

Если уровень грунтовые воды на участке стоят высоко, а в доме есть подвал или подземный гараж, то придется устанавливать глубинную дренажную систему.

Признаками того, что она необходима, можно считать:

— Повышенную влажность в подвале;— Подтапливание подвала;— Быстрое наполнение септика (выгребной ямы).

Оборудовать подземную дренажную систему фундамента целесообразно во время строительства дома. Это обойдется гораздо дешевле, чем отвод влаги от готового основания, построенного без учета реального уровня грунтовых вод.

Вода отводится сразу в ливневую или смешанную канализацию (самотёком – при уклоне участка не

Уклон может быть как естественным, та и искусственным – к примеру за счёт применения специальных бетонных труб-каналов со внутренним уклоном или разноуровневых ступенчатых желобов.

В коллектор можно отвести и воды, собранные поверхностным водоотводом, а оттуда они попадут в коммунальную ливневую канализацию или впитаются в почву (через дренажное поле – слой щебня).

Обустройство простой дренажной системы

Дренажная траншея вокруг дома (кольцевой дренаж)

Наиболее простой способ, позволяющий сделать отвод воды и нейтрализовать воздействия грунтовой влаги на цокольный этаж и фундамент – это устройство достаточно широкого водоотводного желоба по периметру здания на расстоянии полтора-два метра от него. Ее глубина должна быть ниже уровня фундамента, его дну придают уклон и заливают его цементным раствором.

Дренажная канава эффективно отводит влагу от основания дома, но в нее не должна стекать вода из водосточных труб.

Закрытый пристенный дренаж

Отмостка — это не только отвод воды. но и защита фундамента

Назначение этой системы дренирования почвы – удалять грунтовую, дождевую или талую воду от фундамента и не давать грунтовым водам подниматься во время таяния снега или сильных дождей. Он представляет собой замкнутый контур из дырчатых (перфорированных) труб или желобов выпуклой стороной вверх, уложенных на глубине от одного до полутора метров.

В отличие от кольцевого, трубы пристенного дренажа укладывают выше уровня основания фундамента. Траншею вымащивают битым кирпичом или крупным щебнем нескольких фракций, дрены также засыпают щебнем и вместе с ним заворачивают в фильтрующий материал – например геотекстиль или стеклоткань. Фильтр не даёт отверстиям дрен забиться илом, а сверху траншея перекрывают решетками и засыпают грунтом.

На углах здания устанавливаются «поворотные колодцы» – они задают направление отводимой воде. Колодцы изготовлены их ПВХ, их диаметр – менее полуметра, а высота – от одного до трех метров.

Канава с трубами должна иметь крен вниз по склону (и в сторону от здания) и выводить водные потоки ниже уровня подвального пола. Подобная дренажная траншея оттягивает на себя, вбирает и отводит влагу приблизительно с площади на расстоянии 15-25 метров вокруг себя.

Куда отводить воду?

Если здание стоит на склоне, как правило, дренажная траншея огибает его «подковой» со стороны холма и имеет выход с противоположной стороны. Если есть такая возможность, отвод воды можно сделать в небольшой «технический» водоем, откуда она будет использоваться для хозяйственных нужд – полива огорода, строительства и ремонта и т. д.

В прочих случаях вода либо сразу сбрасывается в общую или индивидуальную канализацию, либо поступает в накопительный коллекторный колодец, где впитывается в почву и самотеком или насосом выводится на пределы участка.

Устройство простых дренажных траншей не представляет сложности, но обустройство полноценной системы дренажа почвы, соединяющей и подсушивание самого участка, и отвод воды от находящегося на нем дома, требует специальных расчетов и профессиональной установки. Ее лучше поручить профессионалам, так как потери от сбоев в работе, ремонтов и переделок будут больше, чем затраты на услуги специалистов.

Разновидности дренажа

На сегодняшний день придумано несколько технологий создания дренажной системы. Они отличаются по качеству результата, а также затратам труда и денег на приобретаемые материалы. В многообразии вариантов выделяют три основные категории:

  • Открытый дренаж. В данном случае на местности выкапывается (в соответствии с планом дренажной системы) несколько траншей. Глубина каждой траншеи – порядка 70 см, а ширина – около 50 см. Выкопать открытую систему проще всего. Однако дренажные канавы портят вид участка, мешают ходить, пользоваться землей. Поэтому открытый вариант не слишком широко распространен.
  • Засыпная система также предполагает систему траншей. Однако после выкапывания в них стелется геоткань, а затем насыпается слой хорошо впитывающего влагу материала (кирпичной крошки, щебня, керамзита). Затем траншеи засыпают землей. Засыпная дренажная система эффективно отводит воду и не мешает ходить, но требует расходов на закупку материалов и больших затрат труда.
  • Закрытая система наиболее сложна в сооружении и совершенна. Она предполагает создание засыпных дрен по технологии, сходной с предыдущей. Отличие – укладка в дрену специальной дренажной трубы с перфорированными стенками. По таким трубам влага с большой скоростью отводится в дренажные колодцы, что повышает общую эффективность системы.

Наиболее часто сегодня применяется именно третий способ дренажа. Дренажная система практически всегда состоит из трех основных элементов: системы дрен, ревизионных колодцев и коллекторных колодцев. Но вот размещение этих элементов может существенно различаться.

Пристенный

Пристенную систему для дренажа сооружают вокруг домов, у которых есть подвал и предусмотрен цокольный этаж. Чтобы избежать лишних затрат, такую дренажную систему сооружают на этапе строительства, перед тем, как выполнять обратную засыпку вокруг фундамента.

В системе создаются емкости для ревизии уровня грунтовых вод, а также колодцы для сбора отводимой влаги. Соединяют между собой все емкости дренами. Размещают дренажные трубы не глубже нижней кромки фундамента и не выше уровня в 30-50 см от уровня пола

Особое внимание уделяют наклону дренажных труб

Чтобы система надежно защищала фундамент, необходимо соорудить непроницаемый гидроизоляционный слой. Наиболее бюджетный вариант – слой тщательно утрамбованной глины толщиной в 50 см минимум либо несколько слоев геотекстиля.

Траншейный

Траншейная система (ее еще называют кольцевой) применяется для защиты зданий, у которых не предусмотрен цоколь. Годится она для участков с песчаными почвами. Главное отличие от предыдущего варианта – удаление дренажных каналов от стен дома на расстояние от 3 до 12 м.

Большинство специалистов не рекомендуют проводить траншеи ближе, чем в 5 метрах от стен дома, так как в противном случае возникает риск проседания легкого грунта. При нарушении технологии образуются столь значительные просадки, что возникает риск деформации и разрушения фундамента.

В остальных вопросах конструкция дренажной системы повторяет предыдущий вариант. Глубина залегания дрен – не менее 50 см от уровня пола, общий уклон – в сторону дренажного колодца для сбора и отвода влаги. Для того чтобы узнать как сделать дренаж вокруг дома своими руками читайте в этой статье.

Прагматика выбора

Если грунтовые воды располагаются близко или выше точки промерзания грунта, то такие условия строительства считаются сложными

Если грунтовые воды располагаются близко или выше точки промерзания грунта, то такие условия строительства считаются сложными. Ещё хуже, когда при таком уровне вод преобладают глинистые и суглинистые почвы. В этом случае зимой на фундамент дома будут воздействовать силы морозного пучения. Главный вопрос в такой ситуации, какой фундамент стоит залить в сложных условиях строительства, чтобы дом получился прочным и долговечным. Чтобы уберечь конструкции строения от влаги и пучения, лучше сделать соответствующую подготовку территории.

Однако это не окончательный ответ на вопрос, какой фундамент подойдёт при высоком стоянии подземных вод, ведь можно выбрать несколько типов плавающего основания:

  • монолитная плита;
  • ленточное основание;
  • столбчатый фундамент.

Какой тип основания лучше, можно сказать только в каждом конкретном случае, учитывая вес дома и другие параметры. Единственное, что можно сказать сразу, так это то, что для болотистых почв однозначно лучшим будет основание на винтовых сваях.

Защита фундамента от грунтовых вод

Любое здание должно быть надёжно защищено от уровня грунтовых вод, и лучше всего это делать ещё в процессе строительства. Комплекс защитных мероприятий может включать в себя различные способы гидроизоляции, дренажа и т. д. Защитные мероприятия следует планировать с расчётом на 50-60 см выше, чем могут подняться грунтовые воды весной. Даже если уровень грунтовых вод в районе постройки здания бывает не слишком высоким, необходимо преградить поверхностным водам доступ к его фундаменту и цоколю. Для этого вокруг строящегося здания устраивают отмостку или тротуар.

Варианты защиты фундамента от грунтовых вод могут быть разными. Так, если в здании нет подвала, либо грунтовые воды располагаются ниже него, будет достаточно устроить гидроизоляцию от капиллярной влаги. В этом случае надо изолировать стены подвала и сделать так, чтобы влага из грунта не могла подниматься по ним вверх.

Дренаж устраивается в том случае, когда уровень грунтовых вод располагается выше уровня пола подвала. Цель – добиться того, чтобы уровень грунтовых вод стал ниже уровня пола. Дренаж достаточно просто устроить, если поблизости имеются водоёмы или коллекторы, в которые можно отвести воду от здания. Однако бывает так, что устройство дренажа невозможно (например, из-за особенностей рельефа), тогда следует защитить подвал, устроив специальную гидроизоляцию. Варианты гидроизоляции, как уже говорилось, можно выбрать разные: это зависит от того, есть ли в здании подвал или нет.

В зданиях, не имеющих подвала, гидроизоляция прокладывается в цоколе на1-1,5см ниже конструкций пола и на 2см выше уровня тротуаров. От грунтовой влаги здание изолируется бетонной подготовкой пола. Бетонная подготовка и слой изоляции должны быть связаны между собой. Если подготовка расположена ниже, чем изоляция, то в качестве связующего звена используют двойной слой битума, нанесённый на поверхность цоколя изнутри.

Устройство изоляционного слоя: асфальт толщиной 1,2см или слой цементного раствора с церезитом или гидрозитом. Раствор готовится в соотношении 1:1,5 и наносится слоем толщиной 1,5см. Можно также использовать рубероид, уложив его в 2 слоя и промазав между ними битумной массой.

При высоте цоколя больше 60см прокладываются 2 слоя изоляции: первый – на 10-15см ниже конструкций пола, второй – на 15-20см выше уровня тротуара. В дополнение к этому, внутреннюю поверхность стены, которая соприкасается с грунтом между бетонной подготовкой и изоляцией, промазывают в 2 слоя горячим битумом. Если в здании есть подвал, гидроизоляция от капиллярной влаги устраивается на уровне пола подвала, а также выше поверхности тротуара на 15-20см. Для защиты стен подвала от сырости используют двойную обмазку по подсушенной штукатурке горячим битумом или смолой. Также используют цементный раствор с добавкой гидрозита.

Если здание испытывает напор грунтовых вод, то лучше всё-таки устроить дренаж, однако подойдёт и водонепроницаемая непрерывная оболочка подвала с наружной стороны его стен и пола.

Если напор грунтовых вод не слишком большой (0,1-0,2м), в свободный котлован выше бетонной подготовки укладывают мятую глину. Толщина слоя – 25см. Сверху всё смазывают цементным раствором с гидрозитом (1:3) и делают асфальтовый или цементный пол.

После промазки наружной поверхности раствором с добавлением жидкого стекла производят её оштукатуривание. Штукатурят в 2 слоя по 1,5см цементным раствором с гидрозитом, на 50 см выше уровня грунтовых вод. Потом за эту стену слоями по 25см набивают жирную мятую глину, так чтобы её верхний слой был ниже изоляционного слоя на 25см. Вес бетонной подготовки гасит напор грунтовых вод. Для того, чтобы обеспечить непрерывность изоляции стен и пола, пол в подвале следует устраивать после возведения стен, особенно в песчаном грунте. Если грунт глинистый, то осадка происходит дольше, и непрерывность изоляции можно обеспечить с помощью замка из битума и пакли.

При более сильном напоре грунтовых вод (0,2-0,8м) может понадобиться добавочная загрузка конструкции пола. Обычно для этого используют тяжёлый бетон, объёмный вес которого – 2200кг/м3. При этом толщина загрузки будет в 2 раза меньше, чем превышение над полом подвала уровня грунтовых вод.

Если напор грунтовых вод ещё более мощный, от 0,8 до 2 м, то к основной гидроизоляции добавляют больше рулонных слоёв (3-4 слоя), и усиливают железобетонную плиту стальными (железобетонными) балками

Дренаж фундамента: разновидности и особенности

При сложных гидрогеологических условиях местности подземную часть здания защищают с помощью трёх видов расположения дренажа:

  • пристенном – для домов с подвалом и цокольным этажом;
  • кольцевом – для домов со всеми помещениями выше уровня земли;
  • пластовом – для плитного фундамента ниже водоупорного слоя.

Пристенная дренажная система расположена под землёй вдоль стены.

Кольцевой дренаж расположен на отдалении от стен на 1,5-3 м. На сгибах труба закругляется или имеет смотровой колодец. Обычно система размещается по всей окружности здания, но бывают исключения.

Пластовый дренаж окружает кольцо трубопровода, а под плитой расположена слоистая дренирующая подстилка.


Пластовый дренаж обустраивают еще до заливки фундаментаИсточник readmehouse.ru

Кольцевой вариант дренажа


Кольцевой дренаж фундамента Вокруг фундамента здания в основном применяют кольцевой метод отвода. Он состоит из набора труб, отводов, приёмников и соединительных муфт. Такая система замкнута по периметру, на всей протяжённости труб установлены коллектора для чистки и приёма вод. Предпочтение лучше отдать автоматизированным системам.

Заглубление и диаметр подскажет готовый проект всех подземных коммуникаций дренажа. Система подземных коммуникаций должна быть полной, лучше заказать проект именно для ваших условий. Без него создать достойную систему отвода подземных вод не удастся.

Но это крайний случай, когда проводится защита здания от подземных грунтовых вод в болотистых и низменных местах.

Технология проведения работ изнутри и снаружи

Комплексная защита от влаги проводится внутри и снаружи цоколя. Внешняя изоляция важнее, поскольку угроза здесь выше, изнутри проникновение воды в поверхность цоколя возникает при эксплуатации помещения.

Горизонтальная укладка

Рулонные материалы укладываются на фундамент перед закладыванием цоколя. Как сделать покрытие своими руками:

  1. Выровняйте поверхность, уберите весь мусор, трещины и щели заделайте соединительным материалом.
  2. Покройте ровную поверхность битумной мастикой.
  3. Выложите рубероид ровно, плотно прижимая его к мастике. Сохраняйте нахлёст примерно 20 см, воздуха под слоем покрытия быть не должно.
  4. На стыках рубероид оплавить газовой горелкой, швы плотные, без отверстий.

Вертикальная обмазочная

Вам понадобятся: битумная мастика, битумный праймер. Инструкция:

  • очистите поверхность от пыли и мусора, выровняйте ее;
  • пройдитесь по поверхности грунтовкой (битумным праймером), чтобы сцепление материалов произошло успешно;
  • когда грунтовка высохнет, нанесите мастику равномерно и однородно — первый слой должен полностью высохнуть;
  • нанесите второй слой.

Мастика примерно через 10 лет может треснуть под воздействием температур. Нужно следить за состоянием и проводить ремонт вовремя.

Вертикальная рулонная

Часто обмазку совмещают с рулонной кладкой, так гидроизоляционный слой получается надежнее. Понадобятся: рулонный рубероид, мастика, праймер.

Порядок действий:

  1. Поверхность очистить и выровнять.
  2. Нанести праймер, дождаться высыхания.
  3. Нанести первый ровный слой мастики.
  4. Перед стыковкой рубероида и мастики рулонный материал прогреть на газовой горелке до мягкости. Так он лучше сцепится с обмазкой.
  5. Накладывать рубероид внахлест, швы оплавлять с помощью горелки. Никаких зазоров оставаться не должно.
  6. Для надежности рекомендуется нанести 2-3 слоя рубероида. Все стыки обработать горелкой или мастикой.

Но чаше используют инъекционную гидроизоляцию, которую проводят профессиональные строительные бригады. Раствор вводится внутрь готового цоколя, заполняет трещины и застывает.

Внутренняя при помощи смесей

Внутри цоколя чаще используют смеси и грунтовки. Они проникают в микротрещины покрытия, застывают там и не дают влаге просочиться.

Инструкция:

  1. Поверхность выровнять, обезжирить грунтовкой.
  2. Увлажнить поверхность для лучшего проникновения смесей.
  3. Нанести проникающий материал.

Проникающийся материал подходит для бетонных стен цоколя, используется адгезионная грунтовка (бетоноконтакт).

Для кирпича используют составы на кремниевой основе, наносят валиком или макловицей. Если планируется на кирпич нанести обмазку, сначала нужно заштукатурить поверхность.

Виды водоотводов

Чтобы защитить основание здания от осадков, и талой воды используются разные конструкции водоотвода и объединяются в одну систему. К ним относятся: отмостка, водосток, вертикальные скважины, дренажные системы.

Отмостка

В случае средней некритичной нормы осадков за год в определённом месте защиту фундамента выполняют с помощью отмостки. Обычно она выполняется из бетона, но могут быть устроены и накопительные приспособления. Каждый из вариантов позволяет осуществить отвод воды от отмостки дома на безопасное отдаление, в соответствии со своей шириной.

Отмостка должна отвечать надлежащим качественным характеристикам:

  • она должна выступать на 25-30 см по сравнению с крышей;
  • её установка требуется по всей окружности дома;
  • необходима установка незначительного уклона (меньше 5 градусов), что будет обеспечивать слив воды в другую сторону от стен дома;
  • отмостку должны составлять подстилка (из щебня, гравия) и бетонное покрытие.


Если влажность грунта невысокая и осадков выпадает немного, то с отведением воды от фундамента справится отмосткаИсточник vsedosky.ru

Водосток

Водосточная система тоже способствует ограждению фундамента от излишков воды. Без неё масса осадков направится к подножию здания, будет заливать стены, подмывать фундамент. Из-за этого поверхность стен плесневеет, а деревянные составляющие – гниют.

Установка водостока, который составляют жёлоба и трубы, помогает оптимально обезопасить жильё от верхнего водяного потока. Основная задача – отвод воды на достаточное отдаление от основания здания. Для этого используют:

  • дренажный колодец;
  • канаву,
  • общую или частную канализацию;
  • накопительный коллектор;
  • ёмкости на полив грядок.


Водосток собирает воду с крыши и отводит ее подальше от фундаментаИсточник dekordoma.com

Вертикальные скважины

Для такого варианта водоотвода требуется пробурить вертикальные скважины в виде пятиметрового колодца. В него вставляется рейка, обёртывается геотекстилем.

Рейка засыпается гравием, горловина колодца закрывается щебнем и геоматерией. Потом все элементы системы маскируются дёрном. Подобные скважины в самых затопляемых местах способствуют снижению уровня грунтовых вод и быстрому осушению больших луж.


Использование вертикальных скважин при возведении дома в местах в местах с большим количеством грунтовых водИсточник kamtehnopark.ru

Дренажные системы

Дренажная система – более затратный и продолжительный по времени способ, но более эффективный. Требуется изучение местности, угла наклона, предполагаемой нагрузки (на основе этого подбирается материал).

Дренажная система включает в себя три типа:

  • пластовый – используется очень часто, укладывается под всей территорией строения в виде песчаной, щебневой, гравийной «подушки»;
  • внутренний дренаж – трубы, прокладываемые под подвальным помещением здания или под всем фундаментом, а потом ведущие в колодец;
  • внешний дренаж – располагается по окружности здания и включает в себя траншеи, трубы, для направления воды в скважину.

Внешний дренаж имеет два вида:

  1. Открытая дренажная система – по окружности выкапывается канава. Способ отличается дешевизной, эффективностью, но эстетика оставляет желать лучшего.
  2. Закрытая система – на дне выкопанных траншей укладывают песок, щебень. Потом туда прокладывают трубы, ведущие в колодец или водосток, оборачивают их геотканью, маскируют дёрном.


Хорошая дренажная система для отвода воды от фундамента дома, проектируется вместе с самим проектом домаИсточник strodom.ru

Технологии: с помощью чего можно обезопасить конструкционное основание от намокания

Фундамент без изоляции

Защита фундамента от влаги может осуществляться при помощи обустройства гидроизоляции. Ее тип подбирается в зависимости от функциональных характеристик возводимого сооружения, климатических особенностей территории и подстилающей поверхности, которая станет основой для дома.

Конструкция гидроизоляции бывает двух типов:

  • горизонтальная;
  • вертикальная.

Последняя монтируется на лицевой стороне основания сооружения. Она наносится, начиная от тротуара либо цокольной конструкции. Именно так можно уберечь фундамент от разрушительного действия почвенных вод.

Первый, горизонтальный вариант монтажа гидроизоляции производится, чтобы влага не проникла в зону подвала и не разрушила его стены. Помимо этого, обработка фундамента от влаги защищает его и от проникновения воздушных потоков, создавая неблагоприятный микроклимат в помещении.

Второй вариант конструкции, который будет рассмотрен ниже, этого недостатка лишен.

Далее речь пойдет о том, как защитить фундамент от влаги при помощи приема гидрофобизации. Это процесс обработки конструкции основания сооружения специальными средствами – органическими соединениями кремния, которые должны в обязательном порядке разводиться с помощью воды. Гидрофобизаторы – это не только качественные влагостойкие материалы, но и надежная защита фундамента от грязи и пыли.

Защита фундамента от влаги

Использование такого метода обработки основания конструкций имеет такие преимущества:

  1. стены, которые были качественно обработаны с использованием гидрофобизаторов, устойчивы к граффити – не придется тратить дополнительные средства на ремонт;
  2. значительная морозоустойчивость конструкций;
  3. влагоотталкивающие средства «не подпускают» к стенам плесень и грибки; изначальный цвет строительных материалов сохраняются;
  4. гидрофобизаторы можно наносить даже на влажное основание.

Защитный механизм характеризуется тем, что после осуществления процедуры покрытия гидрофобизаторами фундамента, формируется специальное влагоустойчивое покрытие, своеобразная тонкая полимерная пленка, она плотно забивается в поры, защищая их от попадания природной влаги. К тому же, изоляция фундамента от влаги еще и очень долговечна.

Открытое водопонижение

В данных условиях важно то, какие мероприятия для осушения котлована используются

В данных условиях важно и то, какой фундамент под дом вы решили сделать, и то, какие мероприятия для осушения котлована используются. Самым удобным способом осушения котлованов и траншей в частном строительстве является открытое водопонижение

Процедура выполняется при помощи насосного оборудования в такой последовательности:

  1. Главное – вам необходимо добиться такого понижения УГВ, чтобы грунтовые воды были ниже дна котлована на 200-400 мм. Для этого в процессе рытья котлована перфорированные дренажные трубы укладываются так, чтобы обеспечивался отвод воды за территорию строительства.
  2. Дешевле всего для этих целей использовать канализационные трубы диаметром 110 мм для наружных и внутренних сетей.
  3. Чтобы не происходила размывка породы на дне котлована, порода вынимается так, чтобы ток воды был направлен навстречу ковшу или лопате.
  4. Процесс открытого водопонижения продолжается, пока не появятся первые признаки суффозии грунта. В этот момент процесс прекращают, чтобы не снизить несущую способность породы.

Наружная гидроизоляция и ее особенности

Недостаточно просто приклеить рубероид на стену фундамента, чтобы обезопасить подвал от попадания воды на долгие годы. Важен целый комплекс мероприятий, и не стоит пропускать любой из этапов, даже если он кажется не слишком важным. Иначе можно проснуться в доме, где после хорошего ливня в подвале собирается по щиколотку воды. И тут уж придется хорошенько раскошелиться, исправляя прошлые ошибки.

Горизонтальна гидроизоляция фундамента на этапе строительства

После того, как фундамент залит и началось возведение стен, можно параллельно приступать к устройству гидроизоляции. Поэтапно это выглядит так:

  1. Организация доступа к внешней стене фундамента. Для этого придется по периметру выкопать траншею шириной до метра и глубиной с сам фундамент. Если фундамент заливался в котловане, все гораздо проще – достаточно снять опалубку.

Подготовка поверхности. При заливке бетона в опалубку, собранную из разнокалиберных досок, неизбежно появление выступов и впадин на стене. Если выбрана рулонная гидроизоляция, которая должна плотно прилегать к стене, возможно, придется выравнивать наружную сторону фундамента. Но монолитного сцепления со штукатуркой не получится, а под действием влаги она может отпадать. В такой ситуации лучше пересмотреть свой выбор материалов.
Нанесение собственно гидроизоляции. Следует скрупулезно придерживаться рекомендаций производителей и не экономить на количестве материала. Если это битумная мастика – слой должен быть достаточно плотным и заполняющим все неровности. Если это мембрана – нужно обеспечить вентиляцию между стеной и гидроизоляцией для испарения влаги. Для этого выступающий над землей край фиксируется с помощью планок с отверстиями, которые нельзя закрывать. И во всех случаях нужна полная герметичность контура – малейшая щель или прокол, и эффективность гидроизоляции стремится к нулю.

Обеспечение хорошего дренажа вокруг фундамента. Вода, которая стоит под верхним слоем почвы и очень медленно уходит, со временем найдет путь в дом. Правильный дренаж позволит забыть о проблеме на весь срок службы дома. Поэтому по периметру вплотную к подошве фундамента вкапывается дренажная труба – с отверстиями в верхней части. Важно соблюдать уклон трубы в 2 см на метр и вывести ее сток за пределы участка. Все засыпается слоем щебня высотой 15 см, обязательно промытого! Иначе щебеночная пыль забьет отверстия в трубе.

Более надежный способ отведения влаги – выкопать по углам здания колодцы на глубину одного бетонного кольца и сделать вывод дренажной трубы в них. А уже воду из колодцев отводить за пределы участка.
Обратная засыпка фундамента. Лучше всего засыпку делать песком – это хороший и непучинистый грунт. Но засыпать траншею полутораметровой глубины бывает накладно, поэтому слой песка над слоем щебня можно сделать высотой 30-50 см, а все остальное заполнить выкопанной землей.

Устройство отмостки и ливневой канализации. Когда будет готов дом, защита его периметра от осадков поможет сохранить подвал в сухости. Отмостка делается шириной в метр и укладывается на песчано-гравийную подушку. Ливневые стоки можно вывести в упомянутые колодцы или, если их нет, за пределы отмостки.

Мероприятия по защите от влаги подвала уже построенного дома

Чаще всего о гидроизоляции фундамента начинают задумываться после первого года жизни в доме. Ведь именно в период интенсивных осадков и проявляются все огрехи строительства. И если весной в подвале обнаружена вода, вот что можно предпринять:

  1. Самый сложный, зато правильный, вариант – откопать фундамент и сделать все, как описано выше. Недостаток тут только один – большие затраты и потраченное время.
  2. Более простой вариант – сделать отмостку. Ее отсутствие или неправильное устройство могут быть причиной излишнего скопления влаги вокруг дома.

Желательно проверить состояние ливневых колодцев – стоящая в них вода говорит о засорении отводящих воду труб. Если прочистка колодцев не помогла, стоит временно вывести ливневые стоки как можно дальше за пределы дома – возможно, нарушена герметичность колодцев и вода поступает к подошве фундамента.

Если же отмостка уложена на бетонную основу, снять ее, чтобы откопать фундамент, сложно и дорого. Тогда можно попытаться решить проблему изнутри.

Это интересно: Как армировать фундамент стеклопластиковой арматурой: разбираемся основательно

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Строитель Джек
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector