Борьба с плесенью: как избавиться от сырости, влажности и грибка в жилом доме

Причины появления влаги

Причинами возникновения лишней влаги могут являться внешние и внутренние факторы. На начальном этапе следует найти источники её появления. Необходимо провести тщательный осмотр строительного сооружения:

• проверяется надёжность гидроизоляционной и водосточной конструкции, целостность кровельной системы;
• исследуются зоны появления сырых пятен;
• осматриваются оконные и дверные рамы, места стыковок трубы и крыши.

Решая, как избавиться от влажности в доме, следует учитывать, что её появление может являться результатом человеческой жизнедеятельности. Содержание влаги в воздухе увеличивается в процессе стирки белья, приготовления пищи, поливки комнатных растений, душевых процедурах. Просушить дом поможет правильная система вентиляции. Если в доме отсутствует естественная циркуляция воздушных масс, создаются благоприятные условия появления грибковых образований. Они особенно комфортно себя чувствуют в тёплом и замкнутом пространстве. Процесс их размножения становится лавинообразным, если в воздухе содержится больше 70% влаги и температурные показатели превышают 18 градусов.

Прежде чем бороться с влажностью, определяется уровень её содержания в воздушной массе. Для проведения измерений используется гигрометр. При наличии повышенных показателей, находят источники возникновения лишней влаги и далее переходят к решению проблемы. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся причины появления повышенной увлажнённости и способы их устранения.

Некачественная гидроизоляция основания

Наличие подземных вод, находящихся близко к поверхности земли, может представлять серьёзную опасность для целостности фундаментной основы. Для того, чтобы устранить данную проблему, на фундамент укладывается гидроизоляционный слой. При его отсутствии вода может легко оказаться внутри помещения. Последствия могут быть достаточно печальными:

• прогнившие деревянные плинтуса;
• отстающие от стены обои;
• обвалившееся штукатурное покрытие;
• грибок в местах наибольшего скопления влаги.

Некачественную фундаментную изоляцию необходимо срочно ремонтировать. Если в строительном сооружении не предусмотрено наличие подвального помещения, сверху цокольного покрытия устанавливается горизонтальное гидроизоляционное покрытие. Оно защитит стены от воздействия капиллярной влаги. В качестве альтернативного варианта применяется вертикальная изоляция. Вокруг периметра строения роется траншея. Стеновое покрытие очищается от грязи и сверху наносится рулонная или обмазочная гидроизоляция.

Ремонт подвального помещения

Если появились пятна сырости на потолке и стенах подвального помещения, следует, в первую очередь, проверить надёжность гидроизоляционной конструкции. При некачественной укладке изоляции, влага будет скапливаться на бетонных и кирпичных поверхностях. В дальнейшем подвал может быть полностью затоплен водой. Подземные воды легко проникают в пористое покрытие.

Для ликвидации этих явлений следует провести повторную изоляцию обрабатываемых поверхностей:

• предварительно они очищаются от грибковой плесени и дезинфицируются с помощью специальных растворов, предотвращающих их образование;
• на швы наносится цементный раствор;
• места протечек устраняются с помощью быстротвердеющих составов;
• на обработанную поверхность наносится обмазочный ремонтный материал;
• перед укладкой внешней изоляции откапывается обратная засыпка основания;
• на наружную и внешнюю поверхность стен наносится горячий битум или холодная битумная мастика;
• сверху укладываются рубероид;
• пол покрывается глиняным слоем и тщательно утрамбовывается;
• сверху насыпают песок или щебень;
• окончательную изоляцию проводят с помощью цементного раствора;
• поверхность потолка обрабатывается покрасочным гидроизоляционным покрытием.

Неправильная работа системы водостока

При ответе на вопрос, как убрать сырость в доме, необходимо проверить работу водосточной конструкции. В процессе длительной эксплуатации может засориться или разрушиться система водостока. В такой ситуации поверхность стен будет постоянно намокать. В первую очередь следует произвести ремонт испорченных труб и желобов или заменить их.

Дополнительную защиту стен можно осуществить с помощью следующих строительных материалов:

• цементной штукатурки;
• водостойких составов, имеющих минеральную основу;
• специальных мастик;
• красок с водоотталкивающими свойствами;
• битумных изоляционных покрытий;
• винилового сайдинга;
• навесных ПВХ панелей.

Предупреждаем появление сырости . Снижаем влажность . Определенные нюансы герметизирования стыков

Рассмотрим детально предупреждаем появление сырости.

Свести сырость к минимуму и избежать ее появление в дальнейшем даст возможность соблюдение определенных правил.

• Белье должно сушиться вне жилых комнат либо же при включенной вытяжке для воздухоотвода.
• При готовке блюд кастрюли и сковородки следует закрывать крышками, чтобы не исходил пар.
• Все комнаты в доме ежедневно проветривать.
• Ошибки в отопительной системе устранять вовремя.
• А еще эти помещения необходимо ежедневно проветривать, в ванной, где самая высокая концентрация влажности, а также в кухне регулярно следует чистить вытяжки и вентиляционные отверстия от изизлишней засоренности.
• Для снижения влажности использовать осушитель воздуха. Этот бытовой прибор легко справится с проблемой сырости, а его компактность даст возможность переносить осушитель из помещения в помещение.
• В частности, парафин, в помещениях использовать крайне редко, все горючие вещества, которые образуют много влаги.
• В частном доме можно изолировать чердак, а также покрыть стены гидроизолирующим материалом, желательно с порами.

_

Чердак — пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа. (СНиП 2.08.01-89); — пространство между конструкциями кровли (наружных стен) и перекрытием верхнего этажа. (СНиП 2.08.02-89); — объем, ограниченный покрытием, фризовыми стенами и чердачным перекрытием. (ВСН 35-77)

Теперь давайте рассмотрим детально снижаем влажность.

В случае если часто мокреют стены во внутренних помещениях с повышенной влагой (баня, ванная), то дело, вероятно во вентиляционной системе. вследствие этого, для начала следует проверить вентиляционные отверстия на наличие лишних предметов, которые могут мешать циркуляции воздуха.

Насколько засорены каналы вентиляции проверить просто: тяга есть, значит каналы не забиты, как реагирует пламя: в случае если тянется к решетке, смотрим, подносим горящую свечку к отдушнику. Когда реакции пламени на вентиляцию нет, необходимо устанавливать дополнительные приборы для того, чтобы наладить циркуляцию воздуха.

_

Решетка — банк. устойчивое к взлому средство защитное банковское (СЗБ), предназначенное для защиты ценностей. (ГОСТ Р 51110-97)

Когда отверстия не засорены, а тяга все равно слабая, то внизу двери можно сделать дополнительные прорези для поступления воздуха.Так как они могут сильно навредить здоровью, подобные вентиляторы включают лишь при отсутствии в помещении людей. В случае если и это не помогло в вентиляционный канал монтируют принудительную вытяжку.

Специалисты советуют в ванной ставить вентиляторы с вмонтированным контроллером влажности.Устраняя перенасыщенный сыростью воздух, при повышении влаги вентилятор срабатывает автоматически.

Перейдем к рассмотрению части: определенные нюансы герметизирования стыков.

При нарушении герметичности швов и при воникновении трещин в стенах начинают сыреть углы в помещении. При таком положении вещей выход один: а микротрещины в стенах заделывать, гидроизоляцию стыков между панелями необходимо производить ремонт.

_

Положение — логическая единица содержания нормативного документа. (СНиП 10-01-94)

В дальнейшем уже после качественной заделки стены не должны набирать влаги.Когда нарушена технология заделывания швов, сыреть и протекать они могут лишь тогда.

Следует учитывать и такое: то проблема сырости не исчезнет, а не во всем доме, в случае если гидроизоляцию стыков сделать в одной квартире.Поэтому хотя и медленнее, она найдет себе дорогу в нужное помещение, влага будет проникать в плохо заделанные швы в квартире этажом выше либо на техническом этаже.

Основные причины сырости в частном доме

Из-за неправильной или недостаточной вентиляции в доме появляется конденсат, повышенная влажность и затхлый, неприятный запах, в результате чего окна становятся запотевшими, углы – сырыми, а стены – влажными. Как избавиться от сырости в доме? Чтобы устранить все это чаще проветривайте помещение и пользуйтесь дополнительными вентиляторами. Неприятный и затхлый запах в доме – результат образования плесени, которая чрезвычайно опасна для здоровья человека, поскольку выделяет большое количество вредных спор, которые человек вдыхает вместе с воздухом. Чтобы избавиться от плесени пользуйтесь противогрибковыми средствами. Только не забудьте, что все противогрибковые препараты токсичны, поэтому необходимо четко придерживаться инструкции к ним и быть осторожными! Приобретите бытовой осушитель воздуха, который идеально поможет вам устранить такую неприятность как сырость в частном доме. Он удобен в использовании и его легко перенести из одной комнаты в другую. Плохая гидроизоляция фундамента – частая причина возникновения сырости в доме. Дело в том, что фунтовые воды, поднимающиеся на высоту1,5 м., не проникают в стены здания только из-за горизонтальной гидроизоляции фундамента. Если ее нет, влага проникает в стены. Следы воды можно увидеть в покрытых плесенью сырых углах, над плинтусом, на испортившихся обоях и, соответственно, на обвалившейся штукатурке. Борьба с сыростью в частном доме – нелегкое и порой дорогостоящее мероприятие. Как бы там ни было, определив причину этой напасти, вы сможете начать использовать эффективные методы борьбы с ней и тогда, наверняка, выйдите из нее победителем! Комфорта вам и уюта в сухом и теплом доме!

Промерзает угол в кирпичном доме что делать

Что делать при промерзании угла в кирпичном доме

Когда угол стены покрывается влагой, льдом или слоем изморози в кирпичном доме, то ситуацию нужно решать радикально. Сначала следует провести диагностику. Основные её этапы:

Проверяет наружную часть стены дома

Именно она является источником проблемы, не стоит искать причину внутри жилища
Следует обратить внимание на наличие трещин, пустот, качество кирпича и самой кладки.
Если обнаружена трещины, то важно определить фронт работ по их устранению. Иногда расколы небольшие, но могут образовываться и вдоль стены, горизонтально, паутинкой
Тогда понадобится чуть ли не капитальный наружный ремонт

Если кирпичный дом изношен или аварийный, то без металлических стяжек не обойтись.
Когда трещины отсутствуют, необходимо обследовать саму кладку и кирпич. В углу он укладывается совершенно иначе. Следует определить — соблюдена ли технология прошивки. Важно обратить внимание на зазоры между кирпичами. Возможно, между ними не достаточно раствора. Сам строительный материал, если он некачественный, может иметь множество зазоров, пор или трещин. Такой кирпич становится причиной промерзания угла.

После диагностики и определения причины, следует составить фронт работ, определить, каким способом лучше решить проблему. Как правило, снаружи используется утепление. Внутренние работы специалисты не рекомендуют выполнять.

Промерзают углы дома — как утеплить

Промерзают углы дома — как утеплить

Единственно правильным решением, как избавиться от промерзших углов в доме, является его утепление. Только благодаря ему влага или же изморозь внутри уйдёт раз и навсегда. Не стоит забывать о том, что перед утеплением необходимо обследовать стену на предмет трещин и заранее их устранить. Для этого подходят такие пути решения:

1. Применение железных стяжек (кондукторов). Особенно они актуальны для больших продольных трещин.
2. Если дом частный, а не многоэтажный, то, возможно, понадобится перекладка стены. Метод используется редко из-за возникающих трудностей в процессе работы.
3. Усиление внутренней или наружной стены (дополнительная кладка.)
4. Если замерзает нижний угол частного дома на первом этаже, то проблема может крыться в фундаменте. Потребуется его усиление: вдоль всей стены или её части. Это трудоёмкие и дорогостоящие работы.

Утепление стен в многоквартирном частном доме

Как правило, далее требуется утепление. Именно этот метод используется чаще всего, рекомендован и специалистами.

Грибок под обоями, как убрать плесень с обоев

Если плесень образовалась на обоях или под обоями, необходимо очистить их поверхность от черных точек и пятен с помощью одного из растворов:

• 1-2 ст. ложки белизны, 30-50 г стирального порошка, 3 л воды;
• 100 г хозяйственного мыла, 100 г соды, 5 литров воды.

С помощью губок и тряпок очищаем стены и просушиваем их с помощью бытового обогревателя или фена, потом наносим противогрибковый препарат, например, фурацилин или нистатин (4-6 таблеток разводятся в небольшом количестве горячей воды, потом добавляется еще 3 л прохладной воды).

Все делается аккуратно, чтобы обои не размокли и не порвались.  Чаще всего, это дает возможность удалить грибок на какое-то время, но потом проблема возникнет снова. Способ подходит, если нет возможности и времени сразу разбираться с причинами возникновения сырости и плесени в квартире. В тяжелых случаях, однозначно, придется снимать поврежденные обои и даже сдирать штукатурку.

Неуловимая «точка росы»

Как это ни парадоксально, задача снижения потерь тепла любой ценой порой оборачивается постоянной сыростью в доме, не далеко и до появления плесени. Поражение плесенью — это не просто конструктивный недостаток. Зачастую она соседствует с вредоносными бактериями, да и сама способна выделять в воздух опасные для здоровья человека споры.

Бороться с самой плесенью сегодня более-менее научились, для этого уже не нужно, как в прошлые века, сжигать дом целиком. Однако в любом случае, это борьба с ветряными мельницами, то есть последствиями, а не источником.

Для начала следует понять, что плесень нуждается во влаге, темноте и прохладе. И если конструктивно на стены ничего не льётся и не протекает (крыша и водосток, коммуникации, плохая гидроизоляция цоколя) то повышенная строительная влажность новостроек постепенно сходит на нет, а конструкции переходят в режим так называемой равновесной влажности. Если подобного не только не происходит, а ситуация даже усугубляется — проблема в повышенной влажности воздуха в помещениях.

При этом влага образовывается по обыкновению в переходах стена-потолок, в углах, в зонах близ плинтусов, вблизи окон. Эти места зачастую воспринимаются как «мостики холода». В определённом смысле это так и есть — влага конденсируется на самых холодных участках поверхности. Однако проблема возникает и в тех домах, которые вполне достаточно утеплены. В чём же дело?

Для этого необходимо совершить небольшой экскурс в не далёкое прошлое. Основным отопительным элементом традиционного дома, не обязательно деревенской избы, были печь или камин. В процессе их работы происходил интенсивный воздухообмен — колоссальный объём использованного воздуха выжигался, вылетая в трубу, с ним уходила и излишняя влага. На замену поступал уже чистый, здоровый, насыщенный кислородом воздух с улицы. О герметичности жилых помещений даже и речь не шла — угоришь. Старые деревянные окна были просто идеальны с точки зрения воздухообмена и избавляли дом от лишней влаги.

В противоположность печному, современное отопление не имеет возможности устранять использованный влажный воздух через дымовую трубу и добавлять свежий через негерметичные окна. Применение евроокон снижает нормальный воздухообмен и приводит к ухудшению микроклимата в помещениях: повышается влажность воздуха, увеличивается концентрация вредных соединений. Плюс ко всему обыкновенное конвекционное отопление, работа которого основана на циркуляции тепловых потоков, в отсутствии сквозняков греет преимущественно воздух вокруг радиаторов и оставляет многие участки стен не прогретыми.

Воздух в доме становится слишком влажным, на переохлаждённой поверхности стен образуется конденсат, влага накапливается в порах стройматериалов. Чтобы она испарялась, должна расходоваться тепловая энергия, а её-то как раз в таких местах, где недостаточна циркуляция воздуха, и не хватает.

Как ни странно, зачастую проблему можно решить простым игнорирование соображений эстетики. Например, если подводимые к радиаторам трубы не прятать в пол и стены, а располагать их вдоль периметра по низу стены. Одна такая открытая пара труб с постоянной циркуляцией горячей воды поможет обеспечить минимально необходимую циркуляцию воздушных масс. Главное, не укрывать трубу слоем теплоизоляции.

В качестве отделочных покрытий в таких местах лучше всего использовать стабильные против сырости и хорошо сохнущие пористые известковые штукатурки.

Определяем причину повышенной влажности

Понять, почему в частном доме пахнет сыростью, можно, обратив внимание на детали. Часто проблема заметна невооружённым глазом, она может возникать под действием внутренних и внешних факторов

Влажность также увеличивается из-за неправильной вентиляции или при нарушении целостности покрытий. Вода с улицы проникает внутрь, но не испаряется. До устранения действия таких факторов делать ремонт бессмысленно, нарушение вернётся через некоторое время.

Тест со стеклом

Простой тест с использование стекла поможет понять, откуда в квартире берётся влага. Она может проникать в дом с улицы, но иногда источник находится в помещении. Для получения точной информации надо выполнить такие действия:

Выбрать комнату с максимально высоким уровнем влажности. Одна из её стен должна быть наружной.
Взять маленький кусочек стекла и приложить его к стене, закрепить скотчем

Важно соблюсти основное условие – максимальное прилегание, иначе данные не будут точными.
Через 3-4 часа открепить стекло и оценить результат.

Если поверхность, которая прилегала к стене, стала влажной – вода проникает в квартиру с улицы. Когда капли появляются на обратной стороне – источник сырости надо искать внутри дома.

Понять, что концентрация влаги в воздухе выше нормы, можно без проведения теста. Это видно, если стёкла в помещении постоянно запотевают, а бельё на сушилке не просыхает в течение нескольких дней. Простой тест с оконным стеклом можно провести зимой, когда разница температуры воздуха на улице и в комнате максимальная. Достаточно оставить окно закрытым и включить газовую горелку. Если поверхность стекла через несколько минут покроется влагой – проблема точно есть.

Внешние причины

Чаще всего рост показателей влажности в квартире или частном доме связан с ошибкой на этапе строительства здания. Дефект может проявиться не сразу, а по мере эксплуатации − из-за износа коммуникаций. Перечень основных факторов, способных повлиять на уровень влаги в помещении:

• нарушение герметичности плит. Вода после осадков скапливается в стыках плит или кирпичей. Часто это проявляется, когда раствор для прикрепления облицовки рассыхается и высыпается. Целостность стены нарушается, возникают пустоты, в которых скапливается сырость;
• затопление. Сырость в квартире на первых этажах появляется из-за затопленного подвала. В нём может быть немного воды, но она найдёт выход и поднимется вверх при не герметичности стыков между стеной и напольным покрытием. Не исключено разрушение отмостки дома;
• протечка кровли. С этим сталкиваются жители верхних этажей. Проблема редко возникает мгновенно. Изначально вода поступает в плиту и скапливается там, из-за этого повышается влажность внутри помещения. Со временем бетон даёт протечку, и вода во время дождя попадает прямо в квартиру;
• нарушение устройства вентиляции. При реализации схемы с ошибками поток тёплого воздуха не сможет отходить в полном объёме.

Внутренние причины

Если внешние дефекты у дома отсутствуют, вентиляция исправна, сырость в квартире могут провоцировать следующие факторы:

• подтекание труб канализации или централизованного отопления;
• нарушение герметичности окон;
• развешивание мокрого белья для просушки внутри квартиры;
• хранение жидкостей в открытых ёмкостях;
• разведение комнатных растений и выращивание цветов в квартире;
• нарушение правил приготовления пищи (варка в открытой кастрюле);
• размещение нескольких аквариумов в одной комнате дома.

Избавиться от влаги и сырости можно, если ликвидировать эти факторы. Если проблема заключается в выращивании растений или размещении нескольких аквариумов в комнате, её надо устранить. Вазоны с цветами и резервуар с рыбками можно переместить в другое помещение, тогда показатель стабилизируется. Также стоит соблюдать правила при приготовлении пищи – не держать открытой кастрюли с кипящим содержимым и закрывать ёмкости с бытовыми жидкостями.

Плохая гидроизоляция фундамента

Грунтовые воды могут подниматься на высоту до 1,5 м. В этом случае преградой им служит горизонтальная гидроизоляция фундамента. Если такой гидроизоляции нет, почвенная влага проникает в стены здания. Ее следы можно видеть над плинтусом внутри дома, на испорченных обоях и обвалившейся штукатурке внизу стены, в сырых и покрытых плесенью углах.

Чтобы избежать последствий плохой гидроизоляции фундамента нужно обеспечить дополнительную гидроизоляцию или создать ее с нуля, если о ней не позаботились во время строительства. Когда строят дом без подвала, поверх цоколя фундамента обычно кладут горизонтальную гидроизоляцию, которая защищает стены от капиллярного проникновения влаги. Если этого не сделали своевременно, придется вырыть вокруг дома траншею, очистить стены от грязи и сделать вертикальную гидроизоляцию фундамента (рулонную или обмазочную).

Из-за чего это происходит

Причины повышенной влажности на стенах могут быть разные. В основном их подразделяют на внутренние и внешние. Чаще всего квартира мокнет из-за следующих обстоятельств:

Внешняя влага

Такая проблема свойственна для квартир, находящихся на верхних этажах с плохой системой водосбора.

Вода может попадать на стены через микротрещины или некачественно загерметизированные швы. Также сыреть стена может из-за проходящей рядом водосточной трубы.

Чтобы избавиться от этой проблемы, придется очистить стены от отсыревшего покрытия, оштукатурить их, прогрунтовать, а также покрыть гидроизолирующей мастикой.

Самостоятельно такие действия можно проделать либо в частном доме, либо в квартирном помещении на первом этаже. В остальных случаях придется обращаться за помощью к специалистам.

Промерзание стены

Такое явление возникает, когда на улице слишком низкая температура, а внутри помещения воздух недостаточно прогрет. Из-за этого стены начинают промерзать, и на ее внутренней поверхности появляется влага.

Также замерзать стена может по причине наличия микротрещин или негерметичных стыков. Чтобы устранить такую проблему иногда достаточно увеличить в комнате температуру, но наиболее эффективным способом будет дополнительное утепление стен. При этом лучше отдавать предпочтение наружной отделке.

Избыточная влажность

Если речь идет о кирпичном здании, то большое количество влаги образуется из-за подвала. В других случаях появлению очагов сырости может способствовать замена окон в квартире. Объясняется это тем, что установленные пластиковые окна очень герметичны и слишком плотно закрывают проемы, поэтому ухудшается вентилируемость комнаты.

В итоге появляется конденсат, и окна потеют. Иногда достаточно проветрить комнату, чтобы избежать данной проблемы. Если она не устранена, то можно попробовать улучшить работу вентиляционной системы.

Плесень

Чтобы избавиться от этой проблемы, нужно обработать пораженные места противогрибковым средством и заново покрыть штукатуркой.

Плохая вентиляция воздуха

Чтобы не было повышенной влажности в квартире, важно чтобы вентиляционная система работала исправно. Проверить на качество ее работу можно с помощью листка бумаги, приложив его к решетке

Если она держится и не спадает, значит есть тяга и каналы не забиты.

Если тяги нет, понадобится установить дополнительные приборы, предназначенные для налаживания циркуляции воздуха. Когда в отверстии нет мусора, но тяга слабая, то внизу двери делаются дополнительные прорези, чтобы воздух поступал лучше. Если данные мероприятия не помогли, то специалисты монтируют в вентиляционный канал принудительную вытяжку.

Дополнительные причины

К дополнительным причинам можно отнести недостаточную отапливаемость комнаты, слишком тонкие стены, образование пустот в плитах перекрытия и др.

Зачастую сырость в доме возникает из-за ненадлежащего изолирования фундамента. Если его гидроизоляция недостаточная, то в случае подъема подземных вод более чем на 1,5 метра они могут проникать в стены. В данном случае проявление излишней влаги будет наблюдаться под плинтусами, начинает отваливаться штукатурка, и отклеиваются обои.

Иногда можно наблюдать, как сыреют только верхние углы. Такая проблема чаще возникает в холодное время года. В частных домах или квартирах на последних этажах сырость образуется из-за чердака. Происходит это в случае, когда:

1. Намокание может происходить из-за ненадлежащего утепления чердака. Чаще всего пятна от сырости появляются в тех местах, где перекрытие чердачного помещения примыкает к внешним стенам.
2. Плохая вентиляция чердака. Если вентиляционная система хорошо работает, то температура держится на одном уровне на всей поверхности кровли в холодное время.

Способы избавления от сырости

Это можно сделать своими силами или обратиться в специализированные организации.

Мастика битумная

Избавление от наружной влаги

Определенный опыт поможет в решении вопроса. При его отсутствии следуйте нашим рекомендациям:

• найдите слабый участок, пропускающий воду внутрь;
• изолируйте его битумной мастикой;
• уберите изнутри поврежденное покрытие, нанесите мастику, оштукатурьте поверхность;
• покройте обработанную область грунтовкой, покрасьте или наклей обои.

Протечками в многоквартирном доме занимаются службы по техническому обслуживанию дома.

Вентилятор вытяжной в ванной

Восстановление вентиляции

Нарушение вентиляции локального характера устраняют легко. убирают причину нарушения вентиляции, отодвигают занавески, переставляют шкаф.

Засоры вентиляционных шахт убирают самостоятельно, если они локализуются у решетки. Снимают защитную решетку, область засора пылесосят или прочищают.

Чистое вентиляционное отверстие без тяги требует помощи профессионалов. Самостоятельное решение проблемы не принесет результата.

Часто нарушение вентиляции происходит по вине соседей сверху. Незаконные перепланировки жилья изменяют вентиляционный стояк, что сказывается на движении воздуха других квартир. Обнаружить новшества и устранить проблему смогут специалисты. Прочисткой шахт в старых домах тоже их задача.

Установка принудительной вентиляции – отличный выход. Плохое поступление воздуха внутрь квартиры требует установки приточной вентиляции, плохое удаление – вытяжной. Поищите компактные, дешёвые аппараты, обеспечивающие нормальный воздухообмен.

Вместо решетки установите вытяжной вентилятор в ванной. Есть вентиляторы с таймером, периодически включающиеся и выключающиеся. Желательно приобрести вентилятор с обратным клапаном. Если соседи поставят аналогичный аппарат, с большей мощностью, он будет гнать воздух обратно в квартиру. Кухню нужно оборудовать вытяжкой.

Устранение повышенной влажности

Справиться с влажностью на стенах из-за подвала сложно. Причин множество: высокий уровень грунтовых вод, неправильная гидроизоляция. Заниматься осушением подвала должны специалисты.

Сырость попадает в квартиру через микроскопические трещины в полу. Снимите половое покрытие, обработайте основание мастикой, уложите покрытие на место, обработав его антигрибковым средством. Швы тщательно промажьте герметиком.

Утепление с наружной стороны

Ликвидация промерзания

Лучшая профилактика промерзания – утепление наружных стен. Самостоятельно это сделать могут владельцы первых этажей, все что выше – в компетенции специалистов строительных фирм.

Внутреннее утепление вызывает неоднозначные отзывы. С одной стороны внутренняя отделка приведет к скоплению конденсата между стеной и утеплителем, с другой стороны, отсутствие возможности наружного утепления выход из ситуации.

Этапы внутреннего утепления:

1. Стены очищаются от старых обоев или краски.
2. Поверхность выравнивается.
3. Монтируется каркас из металлических профилей, и крепится к стене саморезами, дюбелями.
4. В каркасные ячейки закладывается утеплитель.
5. Обшивается все гипсокартоном.
6. Поверхность оштукатуривается.

Альтернативный способ утепления – «теплая» штукатурка, в составе вместо песка присутствуют материалы с повышенными теплоизоляционными свойствами (керамзитовая крошка, зерна пенополистирола, опилки и т.д.). Обладает высокой адгезией, не требует выравнивания стен. Наносится обычным способом.

Черная плесень

Борьба с плесенью

На стенах, потолках образуется черная плесень – микроскопические грибы, споры которых разносятся по воздуху, попадая на строительные материалы. При благоприятной (влажной) среде, споры развиваются, дают грибницу (мицелий).

Борьба с плесенью:

1. Снимите обои и краску со стен – работать нужно в респираторе, чтобы грибок не попал в дыхательные пути. Рабочий инструмент – жесткая металлическая щетка или шпатель.
2. Поверхность обработайте антисептиком – ранее активно применялись: уксус, пищевая сода, перекись водорода. Некоторые и сегодня пользуются домашними методами борьбы с грибком. Специалисты советуют применять фабричные антисептические препараты («Фонгифлюид», Сенеж Эффо» и т.д.). Они более эффективны.
3. Через несколько часов по стене пройдитесь сухой щеткой, уберите продукты распада микроорганизмов, помойте теплой водой, просушите.
4. Через сутки нанесите грунтовку глубокого проникновения.
5. Когда она высохнет, нанесите штукатурку.
6. Завершающий этап – покраска или наклейка обоев. Красить нужно средствами для влажных помещений. Клей применяют с антигрибковыми свойствами.